专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年免费租赁住宅协议样本文档版本合同目录一览1.租赁住宅概述1.1住宅地址1.2住宅面积1.3住宅设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.住宅维护与保养5.1出租方负责的维护与保养项目5.2承租方负责的维护与保养项目6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1宠物政策9.2访客政策9.3房屋转让条款10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1住宅图片11.2租赁合同附件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1住宅使用说明书13.2住宅设施清单14.法律依据14.1适用法律14.2合同的解释第一部分：合同如下：1.租赁住宅概述1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。1.2住宅面积：该住宅面积为平方米，包括间卧室、间浴室、间厨房及客厅等。1.3住宅设施：住宅内设有、、、等设施，具体设施清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证住宅设施的正常使用，并承担住宅设施的维修保养责任。4.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活，不得随意提高租金。4.1.3出租方在租赁期间拥有对该住宅的所有权，但不得影响承租方的正常居住。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住该住宅。4.2.2承租方应妥善保管住宅内的设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.2.3承租方不得擅自转租、转让或转借该住宅，不得在住宅内进行违法活动。5.住宅维护与保养5.1出租方负责的维护与保养项目5.1.1住宅的结构、水电设施、煤气管道、卫生设备等。5.2承租方负责的维护与保养项目5.2.1住宅内部装饰、家具、家电等日常使用和维护。6.保险责任6.1出租方保险：出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。6.2承租方保险：承租方应购买人身意外伤害保险，并在保险单上注明出租方为第一受益人。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按照合同约定提供住宅或未能按时交付住宅，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2若出租方未按照合同约定维护和保养住宅，导致承租方人身或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按照合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2.2若承租方未按照合同约定使用和维护住宅，导致住宅设施损坏，承租方应承担相应的维修和赔偿责任。8.2.3若承租方未经出租方同意转租、转让或转借住宅，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为三个月租金的50%。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：若协商不成，任一方可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物政策：承租方不得饲养宠物。如出租方同意承租方饲养宠物，则宠物造成的所有损失及责任由承租方承担。10.2访客政策：承租方应通知出租方访客入住时间，并确保访客遵守合同约定。10.3房屋转让条款：出租方在租赁期间不得将住宅转让给第三方。若出租方因特殊情况需转让住宅，应提前三个月通知承租方，并确保新的出租方继续履行合同。11.附件11.1住宅图片：附上住宅的外观和内部照片，以证明住宅的实际情况。11.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、租赁押金收据等。12....
