2024年吴江区房产开发项目监理合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指吴江区政府指定的房产开发项目管理部门。1.2乙方：指具有相应资质的监理公司，负责对房产开发项目进行监理。1.3合同签订日期：指本合同正式签订的日期。第二条：监理范围及内容2.1监理范围：包括但不限于房产开发项目的施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容：对项目的实施过程进行全面监督管理，确保项目按期、按质、按量完成。第三条：监理期限3.1监理期限自合同签订之日起至房产开发项目竣工验收合格日止。第四条：监理人员配备4.1乙方应根据项目规模和需要，配备相应的监理人员，并提供其资格证明。第五条：监理报告及意见5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，并对项目实施过程中的问题提出整改意见。第六条：费用及支付方式6.1监理费用按照项目投资的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。6.2支付方式：甲方按照乙方提交的监理报告和实际完成的工作量进行支付。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成监理工作，应承担违约责任，具体违约金由双方协商确定。第八条：争议解决8.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地点和时间12.1本合同签订地点为吴江区，签订时间为2024年。第十三条：合同的附件13.1本合同附件包括：乙方提供的监理方案、监理人员资格证明等。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指吴江区政府指定的房产开发项目管理部门，具有独立法人资格，负责对房产开发项目的整体管理和监督。1.2乙方：指具有相应资质的监理公司，具有独立法人资格，按照甲方的要求对房产开发项目进行监理。1.3合同签订日期：本合同正式签订的日期，双方在此日期上签字或者盖章。第二条：监理范围及内容2.1监理范围：包括但不限于房产开发项目的施工质量、安全、进度、投资控制、环保等方面，乙方应确保项目按照相关法律法规和标准进行。2.2监理内容：乙方应对项目的实施过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性，确保项目按期、按质、按量完成。第三条：监理期限3.1监理期限自合同签订之日起至房产开发项目竣工验收合格日止。监理期限内的所有监理工作由乙方负责完成。第四条：监理人员配备4.1乙方应根据项目规模和需要，配备足够的监理人员，并提供其资格证明。监理人员应具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作。第五条：监理报告及意见5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，并对项目实施过程中的问题提出整改意见。监理报告应包括施工质量、安全、进度等方面的详细情况，并提供相关数据和资料。第六条：费用及支付方式6.1监理费用按照项目投资的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。监理费用的计算基础和计算方法应在合同附件中详细说明。6.2支付方式：甲方按照乙方提交的监理报告和实际完成的工作量进行支付。支付的具体金额和支付时间由双方协商确定。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定完成监理工作，应承担违约责任，具体违约金由双方协商确定。乙方应按照甲方的要求及时整改，确保监理工作的正常进行。7.2甲方未按照约定支付监理费用，应承担违约责任，具体违约金由双方协商确定。甲方应按照乙方的要求及时支付监理费用，确保监理工作的正常进行。第八条：争议解决8.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方对仲裁裁决不服的，不得向法院提起诉讼，也不得向其他任何机构提出变更仲裁裁决的请求。第九条：保密条款9.1双方应对本合...
