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2012 年监理工程师考试网上辅导《建设工程合同管理》—基础班（王竹梅老师主讲） 1.考情分析 2.知识体系 3.系统讲解 【考情分析】 年 份 单选题 多选题 合 计 2011 年 6 题 6 分 4 题 8 分 10 题 14 分 2010 年 4 题 4 分 2 题 4 分 6 题 8 分 2009 年 4 题 4 分 2 题 4 分 6 题 8 分 2008 年 3 题 3 分 2 题 4 分 5 题 7 分 2007 年 6 题 6 分 3 题 6 分 9 题 12 分 【知识体系】 本章共分五节 第一节 建设工程合同管理概述 第二节 合同法律关系 第三节 合同担保 第四节 工程保险 第五节 合同的公证和鉴证法律制度 【系统讲解】 第一节 建设工程合同管理概述 1.建设工程合同的作用 2.合同示范文本 3.建设工程合同法律体系 4.建设工程合同管理的任务 5.建设工程合同管理的方法 1.建设工程合同的作用 ■建设工程合同的作用 ◇依靠合同确立与规范建筑市场中各方主体的关系 ■建筑市场主体（六方） ◇建设单位（开发商、甲方） ◇勘察设计单位 ◇施工单位 ◇咨询单位（未单独讲此合同） ◇监理单位 ◇材料设备供应单位 2.关于合同示范文本 ■ 建筑领域的四个重要合同示范文本 ◇ 施工合同示范文本 ◇ 勘察合同示范文本 ◇ 设计合同示范文本 ◇ 委托监理合同示范文本 ■ 合同示范文本的效力 ◇ 合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用的 3.建设工程合同法律体系（十法规） ■主要法律（四法） ◇民法通则－调整平等主体之间的财产关系和人身关系，对规范合同关系作原则性规定 ◇合同法－合同订立的基本规定，规范市场经济财产流转关系（1999 年 10 月 1 日实施） ◇招标投标法－规范建筑市场竞争活动 ◇建筑法－规范建筑活动的基本法律 ■其它相关法律（六法） ◇担保法 ◇保险法 ◇劳动法 ◇仲裁法 ◇民事诉讼法 ◇公证、鉴证法规（非独立法） 4.建设工程合同管理的任务 ■发展和完善建筑市场－规范交易行为由依靠行政手段转变为依靠合同 ■推进建筑领域的改革（建设领域四大制度） ◇项目法人负责制－独立承担民事责任的主体 ◇招标投标制－确立公平、公正、公开的合同订立制度 ◇工程监理制－规范业主、承包人、监理单位之间的关系 ◇合同管理制（核心） ■提高工程建设的管理水平－质量、进度和投资三控 ■避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪－主要是采用招投标 5.建设工程合同管...