住建厅2024版房地产买卖协议范本VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住建厅2024版房地产买卖协议范本本合同目录一览1.房地产买卖双方的基本情况1.1出卖人的基本情况1.2买受人的基本情况2.房地产基本信息2.1房地产的位置、面积、结构等基本情况2.2房地产的权属情况3.房地产买卖的价款及支付方式3.1房地产的成交价格3.2价款的支付方式及期限4.房地产交付及交付时间4.1房地产的交付时间4.2房地产交付的条件5.房地产买卖的过户手续5.1过户手续的办理时间及费用5.2过户手续的办理流程6.房地产买卖的税费承担6.1税费的种类及金额6.2税费的承担方式7.房地产买卖的风险承担7.1房地产交付前的风险承担7.2房地产交付后的风险承担8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向房地产交易管理部门申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1双方的其他权利义务10.2合同的变更、解除和终止11.合同的生效11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间12.合同的附件12.1房地产权属证书12.2房地产买卖合同的补充协议13.合同的份数13.1双方各执一份13.2房地产交易管理部门备案一份14.合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条房地产买卖双方的基本情况1.1出卖人的基本情况营业执照号：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2买受人的基本情况营业执照号：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第二条房地产基本信息2.1房地产的位置、面积、结构等基本情况甲方同意将位于____________的房地产出售给乙方，该房地产面积为____________平方米，建筑结构为____________。2.2房地产的权属情况甲方保证，该房地产的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，甲方享有完全的处置权。第三条房地产买卖的价款及支付方式3.1房地产的成交价格双方经协商一致，确认该房地产的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2价款的支付方式及期限乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________。第四条房地产交付及交付时间4.1房地产的交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。4.2房地产交付的条件（1）房地产权属证书齐全；（2）房地产现状与本合同约定的基本情况相符；（3）房地产无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第五条房地产买卖的过户手续5.1过户手续的办理时间及费用甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易管理部门申请办理过户手续。过户手续费用由乙方承担。5.2过户手续的办理流程双方应严格按照相关法律法规和政策规定，提供真实、完整的个人资料和文件，配合房地产交易管理部门完成过户手续。第六条房地产买卖的税费承担6.1税费的种类及金额双方根据国家法律法规和政策规定，承担相应的房地产买卖税费。具体税费种类和金额如下：（1）契税：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（2）个人所得税：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（3）其他税费：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2税费的承担方式双方按照本合同第六条第1款约定的税费金额，各自承担相应税费。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照约定取得房地产权属证书或者不能按照约定时间交付房地产的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的2%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照约定时间收到房价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的2%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2向房地产交易管理部门申请调解如双方协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方的其他权利义务双方应遵守国家法律法规...