2024专项房产所有权移交协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产描述1.3所有权移交第二条所有权转移的条件2.1所有权转移时间2.2所有权转移程序2.3所有权转移证明第三条房产现状确认3.1房产现状描述3.2房产现状检查3.3现状不符的处理第四条房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条权利与义务6.1房产所有权6.2使用权和收益权6.3维修责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁费用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2其他重要文件第十三条其他约定13.1房屋装修约定13.2物业费用承担13.3户口迁移约定第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产描述本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房产证号码为【房产证号码】，房产为【房屋面积】平方米，【房屋结构】的建筑，具体房产现状和设施详见附件一。1.3所有权移交本合同的目的是将甲方所拥有的房产所有权及相关权益完整无缺地移交给乙方。第二条所有权转移的条件2.1所有权转移时间所有权转移的时间定于本合同签订后的【具体时间】内，由甲方将房产的所有权及相关权益正式移交给乙方。2.2所有权转移程序（1）甲方应确保所有房产手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。（2）双方共同向房产登记机构提交所有权转移的申请。（3）房产登记机构完成所有权转移登记手续，发放新房产证给乙方。2.3所有权转移证明所有权转移完成后，甲方应向乙方提供房产过户登记薄的复印件，以及房产证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。第三条房产现状确认3.1房产现状描述甲方应向乙方详细介绍房产的现状，包括房屋结构、设施设备、使用情况等。3.2房产现状检查乙方应在合同签订后【具体时间】内对房产进行现场检查，确认房产现状与甲方描述是否相符。3.3现状不符的处理如乙方发现房产现状与甲方描述不符，应在检查后【具体时间】内向甲方提出，由甲方负责解决。第四条房产交付4.1交付时间房产的交付时间为所有权转移手续完成后【具体时间】。4.2交付地点房产交付地点为房产所在地。4.3交付方式房产交付方式为甲方将房产钥匙及相关证明文件交付给乙方。第五条房产过户5.1过户手续双方应共同向房产登记机构提交过户申请，并按照登记机构的要求提供相关文件。5.2过户费用过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照法律规定承担。5.3过户时间过户手续应在合同签订后的【具体时间】内完成。第六条权利与义务6.1房产所有权自所有权转移之日起，乙方成为房产的合法所有者，享有房产所有权及相关权益。6.2使用权和收益权乙方自所有权转移之日起，有权使用和收益房产。6.3维修责任房产的维修责任按照法律规定和房产的现状进行划分，具体责任由双方协商确定。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于甲方未按约定时间完成所有权转移、房产现状与描述不符等情况。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。7.3违约金计算违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的【具体比例】作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止情形（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履...
