专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人住宅销售与购买合同（专业版）版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅信息第二条：合同标的及价格2.1住宅销售价格2.2付款方式及期限2.3费用承担第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条：质量及保修4.1住宅质量标准4.2质量问题处理4.3保修期限及范围第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1住宅使用管理9.2邻里关系及公共设施9.3合同的继承和转让第十条：合同的附件10.1住宅销售合同附件10.2其他相关文件附件第十一条：合同的修订11.1合同修订条件11.2合同修订程序第十二条：合同的解释12.1合同条款解释12.2合同歧义处理第十三条：合同的签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署主体第十四条：合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本分发14.3合同的归档保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法人代表：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号：1.3住宅信息1.3.1住宅地址：市区路号1.3.2住宅面积：平方米1.3.3住宅户型：室厅卫1.3.4住宅所有权证号：第二条：合同标的及价格2.1住宅销售价格2.1.1住宅总售价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）2.1.2付款方式：首付肆拾万元，剩余款项按揭支付。2.2付款方式及期限2.2.1首付款支付期限：自合同签订之日起七个工作日内支付完毕。2.2.2按揭付款期限：买受人应于首付款支付完毕后，向出卖人提供相关按揭手续，并在出卖人协助下与贷款银行签订按揭合同，按揭贷款期限最长不超过三十年。2.3费用承担2.3.1住宅交易过程中产生的契税、印花税、营业税等税费由买受人承担。2.3.2住宅交付后，物业费、水电费等日常使用费用由买受人承担。第三条：交付及验收3.1交付时间3.1.1出卖人应按照合同约定，将住宅交付给买受人。3.1.2住宅交付时间：自合同签订之日起，出卖人应在约定的交付日期之前将住宅交付给买受人。3.2交付条件3.2.1住宅交付时，应符合国家关于住宅交付的相关规定和标准，包括但不限于住宅质量、设施设备功能、消防安全等方面。3.2.2出卖人应提供住宅所有权证、住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件。3.3验收程序3.3.1买受人应在交付时间内对住宅进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。3.3.2买受人发现住宅存在质量问题或者不符合约定条件的，有权要求出卖人按照合同约定承担修复、赔偿等责任。第四条：质量及保修4.1住宅质量标准4.1.1出卖人保证住宅符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。4.1.2出卖人应按照住宅质量保证书的约定，对住宅进行质量保修。4.2质量问题处理4.2.1买受人发现住宅存在质量问题的，应立即向出卖人提出，出卖人应在接到通知后七个工作日内答复买受人。4.2.2出卖人对于买受人提出的质量问题，应按照约定及时予以修复或者赔偿。4.3保修期限及范围4.3.1住宅保修期限自住宅交付之日起计算，最长不超过五年。4.3.2出卖人对于保修范围内的住宅质量问题，应承担修复或者赔偿责任。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更内容应符合国家法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。5.2合同解除条件5.2.1合同解除需符合法律法规的规定，或者经出卖人和买受人协商一致。5.2.2合同解除后，出卖人和买受人应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。5.3合同变更和解除的程序5.3.1合同变更或者解除协议应书面签订，并由双方签字或者盖章确认。5.3.2合同变更或者解除协议自双方签字或者盖章之日起生效。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照合同约定交付住宅的，应按照...
