沈阳地区标准化住宅租赁协议范本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX沈阳地区标准化住宅租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3重大维修费用承担第六条房屋使用及管理规定6.1房屋使用规定6.2房屋变更用途限制6.3房屋损坏赔偿责任第七条保险7.1房屋保险7.2承租人保险7.3保险理赔程序第八条租赁双方的权利与义务8.1出租人的权利与义务8.2承租人的权利与义务第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序第十二条房屋转让12.1房屋转让条件12.2房屋转让程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四条其它约定14.1房屋交付时间及条件14.2租金调整机制14.3房屋维修保养计划第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：辽宁省沈阳市区街号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构及设施：房屋结构为，室内设施包括、、等，具体设施以合同附件为准。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前征得出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3提前解约条款：如租赁双方提前解除本合同时，应提前三个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期以合同附件为准。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。3.4租金逾期支付违约金：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项：如房屋及设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护保养，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。5.3重大维修费用承担：如房屋及设施出现重大损坏，需要大额维修费用时，租赁双方协商承担。第六条房屋使用及管理规定6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2房屋变更用途限制：如承租人需变更房屋用途，应提前征得出租人同意，并签订变更协议。6.3房屋损坏赔偿责任：如承租人使用不当导致房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第七条保险7.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险权益转移给承租人。7.2承租人保险：承租人应办理个人财产保险，并保障出租人及房屋权益。7.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条租赁双方的权利与义务8.1出租人的权利与义务1)出租人应保证房屋及设施的安全合格，确保房屋及设施的正常使用。2)出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。3)出租人应按约定时间交付房屋及设施。4)出租人不得干涉承租人的正常使用。8.2承租人的权利与义务1)承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施。2)承租人应按约定支付租金及押金。3)承租人应按约定使用房屋，不得转租、转借。4)承租人应负责日常维护保养，如发现房屋及设施损坏，应及时...