2024年度房产租赁代理合同版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度房产租赁代理合同版B版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条费用承担3.1出租人承担费用3.2承租人承担费用第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修保养费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁合同的附属设施12.2租赁合同的附属条款第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期1.1物业描述租赁物业为位于【地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地、停车场、绿化区域等附属设施。物业的具体描述详见附件一。1.2租赁面积租赁物业的总面积为【面积】平方米，具体分布见附件一。1.3租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及租金等条款。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为【租金单价】元/平方米/月，租金计算面积以实际租赁面积为准。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】第三条费用承担3.1出租人承担费用出租人负责支付物业相关的公共费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、房产税、土地使用税等。3.2承租人承担费用承租人负责支付租赁期间使用物业产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电话费等。第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任承租人负责租赁期内租赁物业内部的使用维护，如因不当使用导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3维修保养费用承担维修保养费用按照实际情况由双方协商承担。如需大修、中修，双方应提前协商并共同承担相关费用。第五条保险5.1保险责任出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第六条转租6.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租物业，应提前【通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。6.2转租手续承租人转租物业时，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。6.3转租租金分配承租人与次承租人之间的租金分配事项自行协商解决，但承租人应确保出租人的租金权益不受影响。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如希望变更合同条款，应在租赁期限内提出书面变更请求，并说明变更的内容及理由。8.2合同变更程序合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)出租人因法律法规变化或政策调整，需要收回物业；3)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；4)不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除须双方签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。9.3合同解除后责任处理合同解除后，承租人应按照本合同约定退还物业，并支付合同解除日至实际退租日之间的租金及违约金（如有）。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地...