短期住宅租赁协议：2024版简易指南本合同目录一览1.租赁双方1.1承租人信息1.2出租人信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业地址2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用6.1使用权限制6.2禁止行为6.3维修责任7.保险7.1承租人保险7.2出租人保险8.维修与维护8.1出租人责任8.2承租人责任9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止费用10.违约责任10.1违约定义10.2违约处罚11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3变更条款14.签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租人信息1.1.1承租人姓名：1.1.2承租人身份证号码：110105199003071.1.3承租人联系电话：13856781.1.4承租人紧急联系人：1.1.5承租人紧急联系人电话：13956781.2出租人信息1.2.1出租人姓名：1.2.2出租人身份证号码：110105197001011.2.3出租人联系电话：13756781.2.4出租人联系地址：北京市朝阳区路号2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业类型：住宅2.1.2物业楼层：第X层2.1.3物业房间数：X室X厅X卫2.2物业地址2.2.1物业详细地址：北京市朝阳区路号栋单元层2.3物业面积2.3.1物业建筑面积：X平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁期限总计：X个月4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币X元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）4.2租金支付频率：每月一次4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币X元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏、无欠款情况下，甲方（出租人）应在乙方（承租人）搬出并将物业交还给甲方后X个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：银行转账6.物业使用6.1使用权限制6.1.1乙方（承租人）仅享有租赁期间对物业的居住使用权，不得擅自改变物业结构和用途。6.1.2乙方（承租人）不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方（出租人）及邻里利益。6.2禁止行为6.2.1乙方（承租人）不得在物业内吸烟、酗酒、赌博、吸毒或从事其他违法活动。6.2.2乙方（承租人）不得私自在物业内饲养宠物。6.3维修责任6.3.1甲方（出租人）负责物业及附属设施的正常维护、保养和管理，确保物业安全、正常使用。6.3.2乙方（承租人）负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。8.维修与维护8.1出租人责任8.1.1甲方（出租人）负责物业及附属设施的正常维护、保养和管理，确保物业安全、正常使用。8.1.2甲方（出租人）应在接到乙方（承租人）报告的维修需求后X个工作日内进行维修。8.2承租人责任8.2.1乙方（承租人）负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。8.2.2乙方（承租人）不得擅自改动物业结构和设施，如有需要，应事先取得甲方（出租人）书面同意。9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.1.1乙方（承租人）提前终止租赁的，应提前X个月书面通知甲方（出租人）。9.1.2甲方（出租人）同意提前终止租赁的，应提前X个月书面通知乙方（承租人）。9.2提前终止费用9.2.1乙方（承租人）提前终止租赁的，应支付给甲方（出租人）提前终止租赁违约金，违约金金额为租金总额的X%。9.2.2甲方（出租人）提前终止租赁的，应退还乙方（承租人）已支付的未使用期限的租金，并支付给乙方（承租人）提前终止租赁违约金，违约金金额为租金总额的X%。10.违约责任10.1违约定义10.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2违约处罚10.2.1乙方（承租人）违约提前终止租赁的，应支付给甲方（出租人）违约金。10.2.2甲方（出租人）违约提前终止租赁的，应退还乙方（承租人）已支付的未使用期限的租金，并支付给乙方（承租人）违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为物业所在地的人民法院。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同的签订、...
