专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房专业代理服务协议样本版本合同目录一览1.代理服务内容1.1二手房买卖代理1.2二手房租赁代理1.3房屋过户代理1.4房屋装修代理1.5物业服务代理2.代理费用2.1代理费的计算方式2.2代理费的支付时间2.3代理费的支付方式3.双方的权利和义务3.1代理方的权利和义务3.1.1代理方的权利3.1.2代理方的义务3.2委托方的权利和义务3.2.1委托方的权利3.2.2委托方的义务4.合同期限4.1代理期限的起始时间4.2代理期限的结束条件5.合同的终止和解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1代理方的违约责任6.2委托方的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他事项8.1合同的变更8.2合同的转让8.3合同的附件9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2双方对交易过程中的信息保密10.法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件12.双方签字盖章12.1代理方签字盖章12.2委托方签字盖章13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条代理服务内容1.1二手房买卖代理代理人受委托人之委托，全权代表委托人从事二手房的买卖活动。包括但不限于发布房源信息、寻找买家、协商价格、签订房屋买卖合同等。1.2二手房租赁代理代理人受委托人之委托，全权代表委托人从事二手房的租赁活动。包括但不限于发布房源信息、寻找承租人、协商租金、签订房屋租赁合同等。1.3房屋过户代理代理人受委托人之委托，全权代表委托人办理房屋过户手续。包括但不限于提供过户所需材料、协助办理过户申请、跟进过户进度等。1.4房屋装修代理代理人受委托人之委托，全权代表委托人进行房屋装修。包括但不限于设计方案、选择装修公司、监督装修工程、协调解决装修过程中的问题等。1.5物业服务代理代理人受委托人之委托，全权代表委托人处理物业相关事宜。包括但不限于缴纳物业费、协调解决物业问题、办理物业相关手续等。第二条代理费用2.1代理费的计算方式代理费根据代理业务的实际成交金额按比例收取。具体计算方式为：代理费=成交金额×代理费比例。2.2代理费的支付时间代理费的支付时间分为两个阶段：（1）成交前，委托人应按约定支付预付代理费；（2）成交后，委托人应按实际成交金额支付剩余代理费。2.3代理费的支付方式代理费通过银行转账、现金支付等方式支付。具体支付方式由双方在合同中约定。第三条双方的权利和义务3.1代理方的权利和义务3.1.1代理方的权利（1）根据委托人的授权，全权处理二手房买卖、租赁、过户、装修和物业服务等事宜；（2）按照约定收取代理费；（3）在合同有效期内，继续为委托人提供服务。3.1.2代理方的义务（1）认真履行代理职责，为委托人提供专业的房地产代理服务；（2）保密委托人的个人信息和交易信息；（3）不得利用委托人的名义从事违法活动。3.2委托方的权利和义务3.2.1委托方的权利（1）选择代理人和代理服务；（2）按照约定支付代理费；3.2.2委托方的义务（1）向代理人提供真实、准确的房屋信息和个人信息；（2）配合代理人的工作，提供所需材料和协助办理相关手续；（3）不得要求代理人从事违法活动。第四条合同期限4.1代理期限的起始时间代理期限自双方签订合同之日起计算。4.2代理期限的结束条件代理期限结束的条件如下：（1）委托人出售或出租房屋成功；（2）委托人终止委托代理；（3）代理期限届满。第五条合同的终止和解除5.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）代理期限届满；（2）委托人和代理人协商一致终止合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）代理人在合同期限内未能完成委托事项；（2）委托人未按约定支付代理费；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益。第六条违约责任6.1代理方的违约责任代理方违反合同规定，导致委托人损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按时完成委托事项，造成委托人损失的；（2）泄露委托人个人信息和...
