1甘肃省农垦集团有限责任公司：一、公司情况简介1. 交易情况说明甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司（以下简称上市公司）拟以所属的矿业分公司、盛远分公司、供销分公司全部资产与负债以及持有的绿色空间 100%的股权（净资产评估价值为 96,680.91 万元）与甘肃省农垦集团有限责任公司（以下简称大股东）所拥有的五宗土地共计 27.23万亩土地使用权及相关农业资产（净资产评估价值为 97,122.80 万元）进行置换。置入资产净值高于置出资产净值 441.89 万元，差额部分由本公司以现金方式补足。2. 股权的评估结果（1）矿业分公司、盛远分公司、供销分公司全部资产与负债以及持有的绿色空间 100%股权的评估：单位万元账面价值评估价值增减值增值率项目ABC=B-AD=C/A*100%流动资产87,728.3787,826.2297.850.11非流动资产13,033.4714,416.441,382.9710.61长期股权投资7,538.007,413.33-124.67-1.65固定资产1,427.372,095.53668.1646.81工程物资3,268.123,268.12无形资产748.011,588.79840.78112.402长期待摊费用51.9750.66-1.31-2.52资产总计100,761.84102,242.661,480.821.47流动负债5,561.755,561.75负债合计5,561.755,561.75净资产95,200.0996,680.911,480.821.562）五宗土地共计 27.23 万亩土地使用权及相关农业资产的评估结果单位万元账面价值评估价值增减值增值率项目ABC=B-AD=C/A*100%流动资产60.0560.05非流动资产4,207.0899,822.9095,615.822,272.74固定资产1,062.821,651.61588.7955.40在建工程53.1253.12无形资产2,272.5497,309.7495,037.204,181.98长期待摊费用76.6966.53-10.16-13.25其他非流动资产741.90741.90资产总计4,267.1399,882.9595,615.822,240.75流动负债2,760.152,760.15负债合计2,760.152,760.15净资产1,506.9897,122.8095,615.826,344.86二、交易时存在的税收缴纳客观情况1. 缴纳的土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。”“第五条纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。”《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》“第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附3着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。”甘肃省农垦集团有限责任公司应缴纳...
