专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手购房协议范本2024适用版一本合同目录一览1.购房协议主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息（如有）2.房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产性质2.4土地使用权情况3.购房价格及支付方式3.1购房总金额3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及银行信息（如有）3.5尾款金额及支付时间4.交付及过户时间4.1交付日期4.2过户日期5.房屋状况及维修责任5.1房屋现状5.2甲方承诺5.3维修责任划分6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约（如有）7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.其他约定8.1户口迁出事宜8.2物业、水电、燃气等费用结算8.3家具、家电等物品归属8.4房屋租赁事宜（如有）9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式（参照第7条）12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3贷款合同复印件（如有）12.4其他相关文件13.签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.各方签字盖章14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（买方）签字14.3丙方（中介方）签字（如有）14.4见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条购房协议主体1.1甲方（卖方）信息甲方姓名：X，性别：X，身份证号：X，护照号：X（如有），联系电话：X，通讯地址：X。1.2乙方（买方）信息乙方姓名：X，性别：X，身份证号：X，护照号：X（如有），联系电话：X，通讯地址：X。1.3丙方（中介方）信息（如有）丙方名称：X，营业执照号：X，法定代表人：X，联系电话：X，通讯地址：X。第二条房产信息2.1房产地址：X市X区X街道X号房产，房产证号：X。2.2房产性质：住宅。2.3土地使用权情况：甲方持有该房产对应的土地使用权，土地使用权证号：X，土地使用权类型：住宅用地，使用期限至：X年X月X日。第三条购房价格及支付方式3.1购房总金额为人民币X元整（大写：X元整），其中包括房价款X元、装修款X元、家具家电款X元等。3.2买方应于本协议签订之日起X日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：X元整），作为购买该房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3买方应于X年X月X日前向甲方支付首付款人民币X元整（大写：X元整），首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.4买方如需贷款，应于X年X月X日前向甲方提供贷款银行及贷款金额，甲方应协助买方办理贷款手续。贷款金额最高不超过人民币X元整（大写：X元整）。3.5买方应于房产过户完成后向甲方支付尾款人民币X元整（大写：X元整）。第四条交付及过户时间4.1甲方应在本协议签订之日起X日内，将房产交付给买方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。4.2甲方应在本协议签订之日起X日内，协同买方办理房产过户手续。过户完成后，房产归买方所有。第五条房屋状况及维修责任5.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响买方合法权益的情形。5.2甲方承诺，自交付之日起，该房产及附属设施设备能够正常使用，如有损坏或故障，甲方应在X日内负责修复或更换。5.3房产过户后，因房屋本身质量问题导致的维修责任，由买方承担；因使用不当导致的维修责任，由买方承担。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，导致买方无法取得房产，甲方应双倍返还定金，并赔偿买方因此遭受的其他损失。6.2如乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按约定时间收到房款，乙方应支付违约金人民币X元整（大写：X元整），并赔偿甲方因此遭受的其他损失。6.3如丙方违反本协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1户口迁出事宜甲方应在本协议签订之日起X日内，将房产对应的户口迁出。如因甲方原因导致买方无法按约定时间迁入户口，甲方应支付违约金人民币X元整（大写：X元整），并赔偿买方因此遭受的其他损失。8.2物业、水电、燃气等费用结算自房产过户之日起，房产对应的物业、水电、燃气等费用由买方承担。如买方在过户前实际...
