专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版房产投资委托管理合同版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条委托管理事项2.1委托人委托事项2.2受托人应履行的事项2.3委托期限第三条投资金额及支付方式3.1投资金额3.2投资支付方式3.3投资支付时间第四条投资收益分配4.1投资收益计算方式4.2投资收益分配时间4.3投资收益分配比例第五条费用及支出5.1受托人管理费用5.2房屋维护费用5.3其他费用及支出第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同的签署和备案13.1合同签署时间13.2合同备案时间第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2投资明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条委托管理事项2.1委托人委托事项：委托人将其名下的房屋委托给受托人进行投资管理，包括但不限于房屋租赁、装修、维护等事项。2.2受托人应履行的事项：受托人应按照委托人的要求，对房屋进行合理、规范的投资管理，确保房屋的安全、合规，并按照约定向委托人支付投资收益。2.3委托期限：本委托管理合同自双方签署之日起生效，委托期限为年，自合同生效之日起计算。第三条投资金额及支付方式3.1投资金额：双方约定，受托人应向委托人支付投资金额为元整，用于房屋的投资管理。3.2投资支付方式：投资金额通过银行转账的方式支付，具体支付账户信息由双方另行约定。3.3投资支付时间：受托人应在每季度结束后的个工作日内，将投资收益支付给委托人。第四条投资收益分配4.1投资收益计算方式：投资收益按照实际投资收益的%计算，具体计算方式由双方另行约定。4.2投资收益分配时间：受托人应在每季度结束后的个工作日内，将投资收益支付给委托人。4.3投资收益分配比例：受托人应将实际投资收益的%支付给委托人，剩余的%作为受托人的管理费用。第五条费用及支出5.1受托人管理费用：受托人应按照实际管理费用的一定比例向委托人报销，具体比例由双方另行约定。5.2房屋维护费用：房屋的日常维护、维修费用由受托人承担，但下列情况除外：（1）因自然损耗、使用寿命届满等原因导致的房屋及附属设施的正常老化、损坏；（2）因不可抗力导致的房屋及附属设施的损坏；（3）其他双方约定的情况。5.3其他费用及支出：双方同意，与房屋投资管理有关的除上述费用外的其他费用及支出，按照双方的约定分担。第六条合同的解除和终止（1）受托人严重违反合同约定，对房屋进行不当投资管理，导致房屋及附属设施损坏、损失的；（2）受托人未按照约定支付投资收益的；（3）双方约定的其他解除条件。6.2合同终止条件：合同期限届满，或者双方另有约定的终止条件成立时，合同终止。合同终止后，受托人应按照约定将房屋及附属设施交还给委托人，并办理相关权属变更手续。第八条违约责任8.1委托人违约责任：委托人违反合同约定，导致受托人无法正常履行合同义务的，应向受托人支付违约金，违约金为投资金额的%。8.2受托人违约责任：受托人违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏、损失，或者未按照约定支付投资收益的，应向委托人支付违约金，违约金为投资金额的%。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式为双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。如违反保密义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为投资金额的...
