专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房销售协议范本（2024修订版）一本合同目录一览1.商品房销售协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.商品房的基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋类型2.4房屋结构2.5房屋面积2.6房屋产权3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付期限与交付条件4.1交付期限4.2交付条件4.3交付方式5.质量保证与保修责任5.1质量保证5.2保修责任5.3保修期限6.售后服务与物业管理6.1售后服务6.2物业管理7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.合同的履行与监督10.1履行方式10.2监督机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1补充条款13.2附件14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条商品房销售协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议包括甲方出售房屋给乙方、乙方支付购房款给甲方、双方关于房屋交付及质量保证等事项的约定。第二条商品房的基本情况2.1项目名称：____2.2项目地址：____市____区（县）____街道____号2.3房屋类型：____2.4房屋结构：____2.5房屋面积：____平方米2.6房屋产权：按照____法律规定，本房屋的产权为____年。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格本房屋的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋本身的价值、甲方提供的附属设施和装修等费用。3.2支付方式（1）____时间内支付人民币____元整作为定金；（2）____时间内支付人民币____元整作为首付款；（3）剩余房款人民币____元整，乙方同意在办理房屋过户手续时，按照甲方的要求支付给甲方。3.3付款时间（1）定金：在签署本协议之日起____日内支付；（2）首付款：在____时间内支付；（3）剩余房款：在办理房屋过户手续时支付。3.4付款地点账户名称：____账号：____开户银行：____第四条交付期限与交付条件4.1交付期限甲方应在本协议约定的付款款项全部支付完毕之日起____个月内，将本房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）本房屋已按照约定完成建设；（2）本房屋已通过相关部门的验收合格；（3）本房屋的产权证照已办理完毕。4.3交付方式甲方将本房屋的钥匙交付给乙方，即视为本房屋的交付。交付地点为：____。第五条质量保证与保修责任5.1质量保证甲方承诺本房屋的质量符合国家相关法律法规和行业标准，并保证本房屋不存在重大质量问题。5.2保修责任在本房屋交付后，甲方对本房屋的质量和结构问题承担保修责任。保修期限为：自本房屋交付之日起____年。5.3保修期限本房屋的保修期限自本房屋交付之日起计算，保修期限为____年。第六条售后服务与物业管理6.1售后服务甲方在本房屋交付后，应提供必要的售后服务，包括解答乙方关于本房屋的使用、维护等问题。6.2物业管理本房屋交付后，物业管理事宜由乙方自行负责，甲方不承担物业管理责任。物业管理费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除；（3）一方违反本协议的约定，严重违约，对方有权解除本协议。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）双方履行完本协议的全部义务；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止。10.3解除条件本协议在符合第八条解除条件的情况下可以解除。第十一条合同的履行与监督11.1履行方式双方应按照本协议的约定履行各自的义务。1...
