专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买预约定金协议版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2二手房1.3购买预约1.4定金1.5甲方1.6乙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.购买预约及定金3.1甲方对房屋的购买意向3.2乙方对甲方购买意向的确认3.3定金的支付3.3.1定金金额3.3.2定金支付时间3.3.3定金支付方式3.4定金的作用3.4.1定金锁定房屋购买权3.4.2定金抵扣房款4.合同的履行4.1甲方履行合同义务4.2乙方履行合同义务5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除11.合同的份数11.1双方各执一份11.2备案一份12.附加条款13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同本合同是指甲方（购买方）与乙方（出售方）就位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋户型】房屋达成购买预约，并由甲方支付定金【定金金额】元，以确认甲方对房屋的购买意向的协议。1.2二手房二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。1.3购买预约购买预约是指甲方对乙方所出售的房屋表示购买意向，并经乙方确认的行为。1.4定金定金是指甲方为表明购买意向，向乙方支付的一定金额的金钱，作为对房屋购买权的锁定和对乙方信任的保证。1.5甲方甲方是指具有购买房屋意向，并与乙方签订本合同的自然人、法人和其他组织。1.6乙方乙方是指拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋户型】房屋，并同意与甲方签订本合同的自然人、法人和其他组织。第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址为【房屋地址】，具体到门牌号码。2.2房屋面积房屋面积为【房屋面积】平方米。2.3房屋户型房屋户型为【房屋户型】。2.4房屋现状房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。第三条购买预约及定金3.1甲方对房屋的购买意向甲方对乙方所出售的房屋具有购买意向，并愿意支付定金【定金金额】元，以确认其购买意向。3.2乙方对甲方购买意向的确认乙方确认甲方的购买意向，并同意甲方支付定金【定金金额】元。3.3定金的支付3.3.1定金金额定金金额为【定金金额】元。3.3.2定金支付时间定金支付时间为本合同签订之日起【定金支付时间】日内。3.3.3定金支付方式定金支付方式为【定金支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.4定金的作用3.4.1定金锁定房屋购买权甲方支付定金后，乙方不得将房屋出售给第三人，除非甲方放弃购买。3.4.2定金抵扣房款定金可以在甲方支付房屋剩余款项时抵扣。第四条合同的履行4.1甲方履行合同义务甲方应当按照本合同约定的时间和方式支付定金，并按照约定的时间和条件履行购买房屋的义务。4.2乙方履行合同义务乙方应当按照本合同约定的条件和时间向甲方交付房屋，并保证房屋的质量、权属和现状。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件合同变更必须经双方协商一致，并书面确认。5.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）甲方放弃购买；（5）乙方违约。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违约的，应当向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。6.2乙方违约责任乙方违约的，应当向甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。第七条争议解决7.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向【请求第三方调解机构】申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向【向人民法院提起诉讼的法院】提起诉讼。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。8....
