专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX昆明市区内高档住宅租赁协议范本本合同目录一览第一条：租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条：租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条：物业管理费7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式第八条：水、电、燃气等费用8.1费用承担方式8.2费用支付方式第九条：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条：合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条：合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条：争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：其他约定14.1其他约定内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋基本信息1.1房屋地址：昆明市区街道号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有间房间。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设施，同时提供有线电视、宽带上网等服务。第二条：租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人为中华人民共和国公民，姓名，身份证号码X。2.2承租人信息：承租人为中华人民共和国公民，姓名，身份证号码X。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期起始之日起X日内支付当期租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息为银行分行账户，账号X。第五条：押金5.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币元整。5.2押金退还方式：租赁结束，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在X日内退还承租人押金。第六条：房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，避免不当使用造成的损坏。6.2维修责任分配：房屋及附属设施在正常使用情况下出现的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第七条：物业管理费7.1物业管理费金额：物业管理费为每月人民币元整。7.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金一并支付。第八条：水、电、燃气等费用8.1费用承担方式：水、电、燃气等费用由承租人承担。8.2费用支付方式：水、电、燃气等费用按实际使用情况结算，每月由出租人提供使用清单，承租人应在下月租金支付时一并支付。第九条：违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或者损害房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第十条：合同变更10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：双方应就合同变更内容达成一致，签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条：合同解除11.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：双方应书面提出解除合同的要求，经双方签字盖章后生效。合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付违约金。第十二条：争议解决方式12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉...
