消防安全管理责任书出租人: 淮安万达广场商业管理有限公司 （下称“甲方”）住所:法定代表人:承租人: 上海必胜客有限公司 （下称“乙方”） 住所: 上海市浦东新区锦安东路 593 弄 15 号 3 楼法定代表人:高耀为创建一个安全稳定的经营环境，确保广场的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《【江苏】省市消防条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部 61 号令），落实各重点单位法定职责，提高抗御火灾能力，为全面构建和谐广场营造良好的消防安全环境，甲方与乙方签订本消防安全责任书，乙方是指【淮安】万达广场各主力店业主或租赁（使用）单位和个人。一、甲方的责任与义务1、建立健全消防安全制度和组织，实行防火安全责任制，确定各级消防安全责任人、管理人，对本单位工作人员进行消防培训。2、对乙方开展消防安全宣传教育，督促、指导、检查乙方履行消防安全责任。3、建立广场区域的义务消防队，制定消防和应急预案，定期组织消防演练。4、组织消防安全检查，开展日常消防安全巡查，及时消除各种隐患。5、按照国家有关规定完善公共部位消防设施、消防安全标志，配置灭火器材定期组织检查、维修、保养，确保公共部位消防设施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。6、根据政府颁布的消防条例要求，审批乙方装修、明火作业、促销等活动的消防安全手续，监控其消防措施的落实。7、保障消防监控系统的运行良好。8、根据当地有关规定和实际需要，协调主力店与消防职能部门相关事宜。9、界定与乙方的消防安全责任和管理界面10、紧急情况下，如无法联系到乙方负责人，甲方有权在事先不告知乙方的情况下，直接进入乙方承租区域内进行消防检查及情况处置，但甲方将尽可能合理作业、减少乙方硬件等的损失，如因此造成损失，应根据情况而定，秉着友好合作的原则互相协商解决。11、消防设施已通过消防主管部门同意使用，因甲方维护保养不当造成损失损坏或被当地消防职能部门处罚的，责任和费用由甲方自行承担。12、法律法规及合同规定甲方的其它相关责任。二、乙方的责任与义务1、承担租赁区域内消防安全责任2、认真履行《中华人民共和国消防法》、公安部 61 号令及当地消防法律法规所要求的消防安全职责，做好本单位的消防安全工作。（1）拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。（2）实行防火安全责任制，明确消防安全责任人和职责。（3）制定完善消防安全管理制度。（4）落实消防安全检查和...
