房地产预售权益保障协议2024版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（预售方）1.2乙方（购买方）1.3房地产项目1.4预售房产1.5权益保障协议第二条预售房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产价格2.5付款方式及分期第三条权益保障3.1产权保障3.2质量保障3.3交付时间保障3.4面积差异保障3.5预售房产权益转让第四条甲方义务4.1提供预售房产真实信息4.2按期交付预售房产4.3保证预售房产质量4.4处理预售房产权益转让事宜第五条乙方义务5.1按时支付购房款项5.2提供真实个人信息5.3遵守法律法规及物业管理规定第六条争议解决6.1双方协商解决6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条甲方权利9.1要求乙方按期支付购房款项9.2要求乙方遵守法律法规及物业管理规定第十条乙方权利10.1要求甲方提供预售房产真实信息10.2要求甲方按期交付预售房产10.3要求甲方保证预售房产质量第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对及责任免除第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条适用法律及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（预售方）是指拥有房地产项目所有权或开发权的公司或个人。1.2乙方（购买方）是指与甲方签订预售合同并购买预售房产的个体或单位。1.3房地产项目是指甲方正在开发或即将开发的房地产项目，包括土地、在建或即将建设的建筑物。1.4预售房产是指在房屋建设完毕前，甲方对外销售的房产。1.5权益保障协议是指本合同，用于保障乙方在购买预售房产过程中的合法权益。第二条预售房产基本信息2.1房产位置是指预售房产所在的地理位置，包括街道、门牌号码等。2.2房产面积是指预售房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产类型是指预售房产的住宅性质，如普通住宅、商业住宅等。2.4房产价格是指乙方购买预售房产所需支付的金额，包括房价及相关税费。2.5付款方式及分期是指乙方支付房价的方式和期限，包括一次性付款、按揭付款等。第三条权益保障3.1产权保障是指甲方保证乙方购买的预售房产符合国家法律法规，拥有合法产权。3.2质量保障是指甲方保证预售房产的建设质量符合国家及行业标准。3.3交付时间保障是指甲方按照合同约定，按时交付乙方预售房产。3.4面积差异保障是指当预售房产实际面积与合同约定面积存在差异时，甲方应按照合同约定处理。3.5预售房产权益转让是指乙方在合同约定的条件下，可以将预售房产的权益转让给第三方。第四条甲方义务4.1提供预售房产真实信息是指甲方在销售过程中，向乙方提供真实、准确的房产信息，包括规划、设计、建筑标准等。4.2按期交付预售房产是指甲方按照合同约定的时间节点，将符合质量要求的预售房产交付给乙方。4.3保证预售房产质量是指甲方在建设过程中，确保预售房产的质量符合国家及行业标准。4.4处理预售房产权益转让事宜是指当乙方需要将预售房产权益转让给第三方时，甲方应按照合同约定和法律法规办理相关手续。第五条乙方义务5.1按时支付购房款项是指乙方按照合同约定的付款方式和期限，向甲方支付房价及相关税费。5.2提供真实个人信息是指乙方在购买预售房产过程中，向甲方提供真实、准确的个人信息。5.3遵守法律法规及物业管理规定是指乙方在购房后，遵守国家和地方的法律法规，以及物业管理规定。第六条争议解决6.1双方协商解决是指当合同执行过程中发生争议时，双方通过友好协商，达成一致解决方案。6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁是指当双方协商无果，且同意仲裁时，将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼是指当双方协商无果，且同意诉讼时，将争议提交甲方所在地人民法院进行审理。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件是指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件是指当双方同意对合同内容进行修改或补充时，需签...
