专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准房产销售服务协议样本本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2销售服务1.3卖方1.4买方1.5经纪人1.6成交价1.7佣金第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4产权情况第三条销售服务内容3.1市场调研3.2定价建议3.3营销推广3.4带看安排3.5谈判协助3.6交易协调第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期4.3提前终止条件第五条成交价的确定5.1定价原则5.2价格调整机制5.3成交价确认第六条佣金支付6.1佣金比例6.2佣金支付条件6.3佣金支付方式第七条经纪人责任7.1诚实守信7.2保密义务7.3专业服务第八条卖方责任8.1提供房产信息8.2配合看房8.3价格调整第九条买方责任9.1提供购买意向9.2参与看房9.3价格谈判第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3诉讼途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1信息更新14.2附件14.3签字盖章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产为本合同所述的位于【房产地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2销售服务指经纪人根据本合同的约定，为卖方提供的一系列服务，包括市场调研、定价建议、营销推广、带看安排、谈判协助和交易协调等。1.3卖方指拥有【房产证号】的房产所有者，即【卖方姓名】。1.4买方指具有购买房产意向并与卖方达成购买协议的自然人或法人。1.5经纪人指【经纪人公司名称】，依法成立的房地产经纪机构，具备房地产经纪资质。1.6成交价指买方最终购买房产所支付的价格，包括房款及相关税费。1.7佣金指经纪人根据本合同约定，为卖方提供销售服务所获得的报酬。第二条房产描述2.1房产位置房产位于【省】、【市】、【区】、【街道】、【房产地址】，具体位置以房产证载明为准。2.2房产面积房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。2.3房产现状房产目前处于【使用情况】，房屋结构为【结构类型】，装修状况为【装修情况】。2.4产权情况房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，具备上市交易条件。第三条销售服务内容3.1市场调研经纪人应根据房产所在地区的市场行情，为卖方提供真实、准确的市场调研报告。3.2定价建议经纪人应根据市场调研结果，为卖方提供合理的定价建议。3.3营销推广经纪人应通过多渠道进行房产营销推广，提高房产的知名度和曝光度。3.4带看安排经纪人应根据买方的时间安排，协调卖方配合进行房产带看。3.5谈判协助经纪人应协助卖方与买方进行价格及交易条件的谈判。3.6交易协调经纪人应负责办理房产交易过程中的各项手续，确保交易的顺利进行。第四条合同期限4.1起始日期本合同自【起始日期】起生效。4.2终止日期本合同至【终止日期】止终止。4.3提前终止条件在合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。第五条成交价的确定5.1定价原则成交价应根据市场行情、房产位置、面积、现状等因素，由双方协商确定。5.2价格调整机制在合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整成交价。5.3成交价确认成交价经双方确认后，应以书面形式记载，并作为本合同的重要组成部分。第六条佣金支付6.1佣金比例本合同约定的佣金比例为【佣金比例】%。6.2佣金支付条件成交价确定且买方支付完毕房款后，卖方应按照约定支付佣金。6.3佣金支付方式佣金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。第八条经纪人责任8.1诚实守信经纪人应诚实守信，为本合同的履行提供真实、准确的信息。8.2保密义务经纪人应对在业务过程中获得的卖方和买方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。8.3专业服务经纪人应按照专业标准，为卖方提供房产销售服务，确保交易的顺利进行。第九条卖方责任9.1提供房产信息卖方应向经纪人提供房产的真实、准确信息，包括房产证、产权情况等。9.2配合看房卖方应按照经纪人的安排，配合买方进行房产查看。9.3价格调整卖方应在合同有效期内，根据市场行情和买方报...
