2024年度煤炭交易场所租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条合同的转让5.1租赁合同的转让条件5.2租赁合同的转让程序第六条合同的解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露限制第十一条法律法规的适用11.1合同的适用法律11.2法律法规的冲突解决第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的维修和保养第十三条附件13.1租赁物的详细清单13.2租赁物的技术参数第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区路的煤炭交易场所，包括但不限于交易大厅、办公室、仓储设施等。1.2租赁物的位置：租赁物位于市区路，具体位置见附件一。1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，具体分布见附件一。1.4租赁目的：租赁方租用租赁物用于煤炭交易及相关业务，出租方提供租赁物供租赁方使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见附件二。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：租赁方有权按照合同约定使用租赁物进行煤炭交易及相关业务。4.2租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的转让5.1租赁合同的转让条件：未经出租方同意，租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2租赁合同的转让程序：租赁方如需转让合同权利义务，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转让。第六条合同的解除6.1合同解除的条件：在租赁期限内，如租赁方严重违反本合同的约定，出租方有权解除合同。6.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。7.2违约责任的赔偿方式：除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决的途径：租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：租赁双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，如逾期未提交的，视为放弃争议解决的权利。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效，自租赁开始日期起计。9.2合同的变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.3合同的终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的内容以及与本合同有关的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密信息的披露限制：租赁双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条法律法规的适用11.1合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。11.2法律法规的冲突解决：如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二条其他条款12.1租赁物的保险：租赁方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。12.2租赁物的维修和保养：租赁...
