专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX上海地区标准化二手房买卖协议模板2024版版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名1.2.2出卖人联系方式1.2.3出卖人身份证号1.3买受人信息1.3.1买受人姓名1.3.2买受人联系方式1.3.3买受人身份证号1.4房价及支付方式1.4.1房价1.4.2支付方式1.4.3付款时间1.4.4付款地点1.5房屋交付时间1.5.1交付时间1.5.2交付条件1.6房屋过户1.6.1过户时间1.6.2过户费用1.6.3过户责任人1.7房屋维修责任1.7.1保修期限1.7.2维修范围1.7.3维修费用承担1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任承担1.9争议解决方式1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3仲裁解决1.9.4诉讼解决1.10合同的生效、变更和终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同变更1.10.3合同终止1.10.4合同解除1.11附加条款1.11.1物业管理1.11.2户口迁移1.11.3家具家电归属1.11.4其他事项2.附件2.1房屋所有权证复印件2.2身份证复印件2.3房屋买卖合同副本2.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内建筑面积。1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.1.4房屋所有权证号：沪房权证字第号。1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名：X。1.2.2出卖人联系方式：电话号码为X，邮箱为X。1.2.3出卖人身份证号：X。1.3买受人信息1.3.1买受人姓名：X。1.3.2买受人联系方式：电话号码为X，邮箱为X。1.3.3买受人身份证号：X。1.4房价及支付方式1.4.1房价：买受人同意以人民币万元整（￥0000）购买上述房屋。1.4.2支付方式：买受人通过银行转账的方式分两次向出卖人支付房款。1.4.3付款时间：第一次付款：本合同签订之日起5个工作日内，买受人支付人民币万元整（￥0000）作为定金。第二次付款：买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，支付剩余房款人民币万元整（￥0000）。1.4.4付款地点：买受人应将房款支付至出卖人指定的银行账户。1.5房屋交付时间1.5.1交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应保证在个月内将房屋交付给买受人。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内外装修、设施设备完好，功能正常；（3）房屋内家具、家电等物品清单明细准确，数量齐全。1.6房屋过户1.6.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起个月内完成房屋过户手续。1.6.2过户费用：买受人承担房屋过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。1.6.3过户责任人：买受人应负责办理房屋过户手续，出卖人应提供必要的协助和配合。1.7房屋维修责任1.7.1保修期限：房屋交付后，出卖人承担房屋质量问题导致的维修责任，保修期限为年。1.7.2维修范围：房屋质量问题导致的损坏，包括但不限于结构、水电、管道、外墙等。1.7.3维修费用承担：房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。1.8违约责任1.8.1违约情形：（1）出卖人未按本合同约定交付房屋的；（2）买受人未按本合同约定支付房款的；（3）双方约定的其他违约情形。1.8.2违约责任承担：（1）出卖人未按约定交付房屋的，应支付违约金人民币万元整（￥0000）；（2）买受人未按约定支付房款的，应支付违约金人民币万元整（￥0000）；（3）双方约定的其他违约情形，按照双方约定承担相应的违约责任。1.9争议解决方式1.9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。1.9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。1.9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更和终止1.10.1合同生效条件：本第八条房屋维修责任1.7.4维修请求：买受人发现房屋质量问题，应在合理时间内向出卖人提出维修请求，并提供必要的证据。1.7.5维修答复：出卖人应在收到维修请求后个工作日内答复买受人，并按约定履行维修义...
