2024年精装别墅设计及施工一体化协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：设计范围与要求2.1设计内容2.2设计风格与要求2.3设计文件交付时间及方式第三条：施工范围与要求3.1施工内容3.2施工标准与要求3.3施工进度及完成时间第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式及进度4.3价款调整条件及方式第五条：质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条：合同的生效、履行与终止9.1合同生效条件9.2合同履行地点与方式9.3合同终止条件及后果第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件后果的处理第十二条：合同的附件12.1附件内容列表12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：合同的修订及签字盖章14.1合同修订程序14.2合同签字盖章地点及时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑装饰设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方为别墅的开发者和所有者，乙方为别墅的设计及施工方。乙方根据甲方的要求，为甲方提供精装别墅的设计及施工一体化服务。第二条：设计范围与要求2.1设计内容（1）别墅整体设计方案，包括建筑外观、室内布局、功能分区等；（2）室内装修设计方案，包括空间设计、材料选择、颜色搭配、家具配置等；（3）园林景观设计方案，包括绿化配置、景观小品、水系布局等。2.2设计风格与要求乙方应根据甲方的需求和喜好，结合别墅的地理位置、周边环境等因素，制定合适的设计风格。设计要求美观、实用、环保、舒适。2.3设计文件交付时间及方式乙方应在合同签订后20个工作日内，向甲方提交完整的设计方案及设计文件。交付方式为电子文件传输和纸质文件邮寄。第三条：施工范围与要求3.1施工内容乙方负责根据设计方案进行别墅的施工，包括土建工程、室内装修工程、园林景观工程等。3.2施工标准与要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量。同时，乙方应严格按照设计方案进行施工，确保施工效果与设计效果相符。3.3施工进度及完成时间乙方应按照合同约定的施工周期完成施工。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价合同总价根据乙方提供的报价单确定，包括设计费、施工费、材料费、管理费等。4.2支付方式及进度甲方按照施工进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式为银行转账。4.3价款调整条件及方式如遇不可抗力等因素导致合同价款发生变化，双方可协商调整价款。调整方式为签订补充协议，并明确调整后的价款。第五条：质量保证与验收5.1质量标准乙方应保证施工质量符合国家法律法规、行业标准和设计要求。5.2验收程序及时间甲方应在施工完成后进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余合同价款。5.3质量问题处理方式如在验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更后的内容。6.2合同解除条件及后果合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付价款，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。7.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成施工，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权...
