商品房销售补充协议规范版2024VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房销售补充协议规范版2024本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3合同术语定义2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋规划用途2.3房屋产权及土地使用权3.销售价格及支付方式3.1房屋销售价格3.2付款方式及期限3.3定金及退还条件4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2交付条件及标准4.3验收及异议处理5.质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修范围及期限5.3质量问题的处理6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2登记费用承担6.3产权转移时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除的程序10.合同的生效、终止与废止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废止条件11.其他约定11.1配套设施及公共服务11.2物业管理及费用11.3法律法规规定的其他事项12.甲方声明及承诺12.1房屋权属及合法性12.2房屋信息真实性12.3遵守相关法律法规13.乙方声明及承诺13.1购买房屋的真实意图13.2按时支付购房款项13.3遵守合同约定及法律法规14.合同附件14.1房屋平面图14.2房屋销售价格明细表14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（出卖人）是指具有房屋所有权和土地使用权的房地产开发商，其详细信息如下：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________1.2乙方（买受人）是指购买房屋的自然人、法人或其他组织，其详细信息如下：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________（1）房屋：指甲方出售给乙方的位于____________的房产，房屋具体情况详见附件一。（3）合同面积：指商品房的建筑面积，具体面积以附件一中的房屋平面图为准。（4）交付：指甲方按照约定，将商品房钥匙及相关权益转移给乙方的行为。第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积（1）房屋位于____________，具体地址详见附件一。（2）房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米，具体面积以附件一中的房屋平面图为准。2.2房屋规划用途（1）房屋规划用途为____________。（2）房屋产权性质为____________。2.3房屋产权及土地使用权（1）甲方保证房屋的产权及土地使用权合法有效，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）房屋产权及土地使用权转移时间详见本合同第四条。第三条销售价格及支付方式3.1房屋销售价格（1）房屋销售价格为每平方米____________元，总价款为____________元。（2）房屋销售价格为本合同签署之日的市场价格。3.2付款方式及期限①签订合同当日支付定金____________元；②自签订合同之日起____________日内支付首付款____________元；③自首付款支付完毕之日起____________日内支付剩余房款____________元。（2）乙方支付购房款项后，甲方出具正规发票。3.3定金及退还条件（1）乙方支付定金后，如乙方违约，甲方有权不退还定金。（2）如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第四条交付及验收4.1房屋交付时间（1）房屋交付时间为____________年____________月____________日。（2）如因特殊情况导致交付时间延误，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。4.2交付条件及标准①房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；②房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；③房屋内部装修符合合同约定。（2）房屋交付标准详见附件二。4.3验收及异议处理（1）乙方应在房屋交付之日起____________日内进行验收。（2）如乙方对房屋质量、面积等方面有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。（3）甲方应在接到乙方异议通知之日起____________日内，根据实际情况予以答复。第五条质量及保修5.1房屋质量标准（1）房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准。（2）房屋内部装修材料应符合国家关于环保、安全等方面的规定。5.2质量保修范围及期限（1）房屋主体结构的质量保修期限为____________年。（2）房屋内部装修的质量保修...