专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年最新物业产权交易合同书样本一览版本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业位置及面积1.2物业类型及用途1.3物业管理情况第二条交易双方基本情况2.1卖家基本信息2.2买家基本信息第三条物业交易价格及支付方式3.1物业交易价格3.2支付方式及期限第四条物业过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担第五条物业交付及验收5.1物业交付时间5.2物业验收标准5.3验收不合格的处理第六条物业质量保证6.1物业质量标准6.2质量问题处理第七条交易双方的义务和责任7.1卖家义务7.2买家义务7.3违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附加条款11.1物业共有权益处理11.2物业管理费用的承担11.3合同未尽事宜的处理第十二条合同的解释及适用法律12.1合同解释权12.2适用法律第十三条合同的签署、生效和份数13.1合同签署地点及时间13.2合同生效时间13.3合同份数及保存第十四条双方确认14.1双方对合同内容的确认14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业位置及面积本物业位于市区街道号，土地面积为平方米，建筑总面积为平方米。1.2物业类型及用途本物业为住宅小区，包括栋住宅楼及相应的配套设施，主要用于居住。1.3物业管理情况物业管理公司为物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括维护物业设施、环境卫生、安全保卫等。第二条交易双方基本情况2.1卖家基本信息卖家为房地产开发有限公司，注册地址为市区街道号，营业执照编号为。2.2买家基本信息买家为X，性别为，身份证号码为。第三条物业交易价格及支付方式3.1物业交易价格本物业的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式及期限买家应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付至卖家指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，买家应支付应付款项的千分之一的滞纳金。第四条物业过户手续及费用4.1过户手续办理双方应共同前往不动产登记机构办理物业过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明、户口本、房产证等文件。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于税费、登记费、公告费等，由买家承担。具体费用双方可协商确定。第五条物业交付及验收5.1物业交付时间本物业的交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。5.2物业验收标准物业交付时，双方应按照合同约定的质量标准进行验收。验收不合格的，卖家应在验收不合格之日起十个工作日内负责整改。5.3验收不合格的处理如卖家在规定时间内未能整改到位，买家有权拒绝接收物业，并要求卖家退还已支付的购房款项。第六条物业质量保证6.1物业质量标准本物业的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量问题处理如物业在保修期内出现质量问题，卖家应负责维修或更换。如卖家未能在规定时间内履行维修或更换义务，买家有权要求卖家支付违约金。第七条交易双方的义务和责任7.1卖家义务卖家应保证物业权属清晰，协助买家办理过户手续，按照约定时间交付物业，并保证物业质量。7.2买家义务买家应按照约定时间支付交易价格，配合卖家办理过户手续，并按照约定时间接收物业。7.3违约责任如卖家未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。如买家未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体的违约金计算方式由双方在合同中约定。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件双方同意，可以通过书面协议变更或解除本合同。9.2合同解除条件在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在物业过户手续办...
