专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺销售及转让协议一本合同目录一览第一条商铺的描述1.1商铺的位置1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条销售及转让的方式2.1销售方式2.2转让方式第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条商铺的交付及过户4.1交付时间4.2过户手续第五条买方的义务5.1支付转让价款5.2履行过户手续第六条卖方的义务6.1保证商铺的合法性6.2提供商铺的相关资料6.3协助买方完成过户手续第七条合同的变更及解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条商铺的描述1.1商铺的位置商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2商铺的面积商铺的总面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。1.3商铺的现状商铺目前处于正常经营状态，商铺内的设施设备齐全，有权属证明，无任何抵押、查封等法律纠纷。第二条销售及转让的方式2.1销售方式本合同采用现金购买的方式进行销售。2.2转让方式商铺的转让包括商铺的所有权、使用权和收益权。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格商铺的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括但不限于商铺的所有权、使用权和收益权的转让。3.2支付方式买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至卖方指定的银行账户。3.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让款项。第四条商铺的交付及过户4.1交付时间商铺的交付时间为转让款项支付完毕后五个工作日内，卖方将商铺交付给买方。4.2过户手续买方应自交付商铺之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理商铺的过户手续。卖方应协助买方完成过户手续，提供必要的相关资料。第五条买方的义务5.1支付转让价款买方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额支付转让款项。5.2履行过户手续买方应自交付商铺之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理商铺的过户手续。第六条卖方的义务6.1保证商铺的合法性卖方保证商铺的所有权、使用权和收益权归卖方所有，商铺不存在任何抵押、查封等法律纠纷。6.2提供商铺的相关资料卖方应向买方提供商铺的所有权证、使用权证、收益权证等相关资料。6.3协助买方完成过户手续卖方应协助买方完成商铺的过户手续，提供必要的相关资料。第七条合同的变更及解除7.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）买方未能按照本合同约定支付转让款项；（3）卖方未能按照本合同约定交付商铺或办理过户手续；（4）一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行。7.3变更和解除合同应当采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1卖方违约如果卖方未能履行本合同的约定，包括但不限于未能按时交付商铺或办理过户手续，未能提供真实、完整的商铺资料等，卖方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约如果买方未能履行本合同的约定，包括但不限于未能按时足额支付转让款项，买方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果双方协商不成，任何一方可以向相关机构申请调解，寻求专业人士的帮助以解决争议。9.3仲裁解决如果调解失败，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如果仲裁失败，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（...
