营业场所租赁协议2024版细则本合同目录一览1.租赁双方2.租赁场所3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.使用范围7.维护与保养8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、变更与解除13.租赁双方的权利与义务14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称1.2租赁双方资质证明1.3租赁双方代表授权书2.1租赁场所地址2.2租赁场所面积2.3租赁场所现状3.1租赁期限开始日期3.2租赁期限结束日期3.3租赁期限延长条款4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.1租金调整触发条件5.2租金调整计算方式6.1使用范围描述6.2禁止用途描述6.3使用限制描述8.1保险责任范围8.2保险购买及有效期限8.3保险理赔程序9.1合同终止触发条件9.2合同终止后的处理事项9.3合同终止后的责任免除10.1违约行为描述10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.1合同生效条件12.2合同生效后的通知义务12.3合同生效后的变更程序13.1租赁双方的权利13.2租赁双方义务13.3租赁双方保密义务14.1合同条款的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订历史第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁双方资质证明附件二：租赁场所现状照片及视频资料附件三：租赁合同附件保险单据附件四：租赁合同附件租金支付记录附件五：租赁合同附件使用范围详细描述附件六：租赁合同附件禁止用途详细描述附件七：租赁合同附件违约行为记录附件八：租赁合同附件争议解决机构协议附件九：租赁合同附件合同变更记录附件十：租赁合同附件租赁双方权利与义务详细描述说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按照合同约定支付租金。2.租赁双方未按照合同约定使用租赁场所。3.租赁双方未按照合同约定维护和保养租赁场所。4.租赁双方未按照合同约定履行保险责任。5.租赁双方未按照合同约定解决争议。违约责任认定标准：1.对于租赁双方未按照合同约定支付租金的情况，每延迟一日未支付，应支付延迟支付金额的千分之一的违约金。2.对于租赁双方未按照合同约定使用租赁场所的情况，每次违规，应支付违约金人民币10,000元。3.对于租赁双方未按照合同约定维护和保养租赁场所的情况，每次违规，应支付违约金人民币5,000元。4.对于租赁双方未按照合同约定履行保险责任的情况，每次违规，应支付违约金人民币10,000元。5.对于租赁双方未按照合同约定解决争议的情况，每次违规，应支付违约金人民币5,000元。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过10日，则需支付延迟支付金额的1%作为违约金。如果使用方使用租赁场所进行非法活动，则需支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同双方，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租赁场所：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场所。3.租金：指承租方按照本合同约定应支付给出租方的租赁费用。4.维护与保养：指承租方对租赁场所进行日常的维护和保养工作。5.保险责任：指承租方按照本合同约定对租赁场所进行保险，并承担相应的保险责任。6.违约金：指本合同中约定的违约行为所产生的经济责任。7.争议解决：指本合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
