2024商铺租赁保障金协议样本一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024商铺租赁保障金协议样本一本合同目录一览1.租赁商铺及保障金1.1商铺描述1.2保障金金额1.3保障金的支付1.4保障金的使用2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁条件4.1商铺的使用范围4.2租赁方的义务4.3出租方的义务5.保障金的退还5.1保障金退还的条件5.2保障金退还的程序6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的解决方式7.合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止12.附件12.1商铺平面图12.2保障金支付凭证13.签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺及保障金1.1商铺描述1.1.1商铺位置：位于_______市_______区_______街道_______号，商铺编号为_______。1.1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。1.1.3商铺现状：商铺目前处于_______（完好/待维修/正在使用/其他描述）状态。1.2保障金金额1.2.1租赁方需向出租方支付的保障金为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3保障金的支付1.3.1租赁方应在本合同签订后_______个工作日内，将保障金支付至出租方指定的银行账户。1.3.2支付保障金时，租赁方应向出租方提供支付凭证。1.4保障金的使用1.4.1保障金用于租赁期间内，租赁方按照约定使用商铺，无违约行为的情况下，租赁期满后退还给租赁方。1.4.2如租赁方发生违约行为，出租方有权从保障金中扣除相应金额，作为对出租方的赔偿。1.4.3保障金扣除后的剩余部分，应在违约处理完毕后_______个工作日内退还给租赁方。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，租赁方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租方。3.租金支付3.1租金金额3.1.1租赁方应按月向出租方支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）每月。3.2租金支付方式3.2.1租赁方应通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间3.3.1租赁方应在每个租赁周期开始前_______个工作日内支付当期租金。4.租赁条件4.1商铺的使用范围4.1.1租赁方仅限于按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2租赁方的义务4.2.1租赁方应按照本合同约定支付租金和保障金。4.2.2租赁方应妥善保管商铺，确保商铺的安全和完好。4.3出租方的义务4.3.1出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。4.3.2出租方应在租赁期间提供商铺的维修服务。5.保障金的退还5.1保障金退还的条件5.1.1租赁期满，租赁方按照约定将商铺及附属设施交还给出租方，且无违约行为的，出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还租赁方全部保障金。5.2保障金退还的程序5.2.1租赁方在租赁期满后，向出租方提出保障金退还的书面申请。5.2.2出租方在收到租赁方的书面申请后，_______个工作日内进行核实，如无违约行为，应当在核实后将保障金退还给租赁方。6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.1.1租赁方未按照约定支付租金或保障金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。6.1.2租赁方未按照约定使用商铺，擅自改变商铺使用性质的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2出租方的违约行为6.2.1出租方未按照约定提供商铺的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3违约责任的解决方式6.3.1双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更8.1合同变更的条件8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同变更的程序8.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并注明变更的内容。8.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。9.合同的解...