住宅买卖具体合同范本 2024年适用版版B版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖具体合同范本2024年适用版版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑结构2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3保修范围6.物业服务及相关费用6.1物业管理费6.2水电煤等公共费用7.交易手续及税费7.1交易手续7.2税费承担8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3宠物处理11.4双方的其他特殊约定12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋照片12.4其他重要文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋楼层：该房屋位于第层（总层数层）。1.5房屋建筑结构：该房屋的建筑结构为。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人为自然人的，姓名或名称：；身份证号码或营业执照号码：；通讯地址：；联系电话：。2.2买受人信息：买人为自然人的，姓名或名称：；身份证号码或营业执照号码：；通讯地址：；联系电话：。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。3.2付款方式：买受人按下述第种方式支付房价款：（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款全部支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应在本合同签订之日起日内支付首付款元整（大写：元整），余款元整（大写：元整）按照下列第种方式支付：（3）按揭付款：买受人应在本合同签订之日起日内，向贷款银行申请办理贷款手续，并将贷款银行的审批意见书面通知出卖人。3.3付款时间：买受人应按照本合同第3.2条的约定，在日内将房价款支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起日内，出卖人将本房屋交付给买受人。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同向房地产登记机构申请办理本房屋的过户手续。4.3过户费用：双方同意，过户手续费用按照政府相关部门的收费标准支付，买受人应承担的费用为元整（大写：元整），出卖人应承担的费用为元整（大写：元整）。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证本房屋不存在重大质量问题，并承诺本房屋符合国家和地方有关房屋质量的规定。5.2保修期限：自本房屋交付之日起，本房屋的保修期限为年。5.3保修范围：本房屋的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等项目。第六条物业服务及相关费用6.1物业管理费：本房屋的物业管理费为元/月，由买受人承担。6.2水电煤等公共费用：买受人应按期支付本房屋的水、电、煤等公共费用。第八条违约责任8.1出卖人违约责任：（1）如出卖人未能按照本合同第4.1条的约定按时交付本房屋，出卖人应支付给买受人逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=房价款总额×逾期交付天数×逾期交付违约金比例。（2）如出卖人未能按照本合同第5.2条的约定履行保修义务，出卖人应承担买受人因此所遭受的损失。8.2买受人违约责任：（1）如买受人未能按照本合同第3.3条的约定按时支付房价款，买受人应支付给出卖人逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=应付款项总额×逾期付款天数×逾期付款违约金比例。（2）如买受人未能按照本合同第6.1条的约定承担物业管理费，买受人应承担因此所产生的费用。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生...