2024年车库租赁标准化合约本合同目录一览第一条：租赁物的描述与交付1.1租赁物的名称、位置、数量及条件1.2租赁物的交付时间与方式第二条：租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的续租条件及方式第三条：租金及支付方式3.1租金的金额、支付周期与支付日期3.2租金支付的迟延及滞纳金计算第四条：租赁物的使用与维护4.1承租人的使用范围与限制4.2租赁物的日常维护责任第五条：维修责任与费用5.1租赁物的维修责任划分5.2维修费用的承担方式第六条：保险责任6.1租赁物的保险责任及保险公司选择6.2保险费用及支付方式第七条：违约责任7.1承租人的违约行为及责任7.2出租人的违约行为及责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条：争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的适用法律第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同权利义务的继承第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.2保密信息的范围与期限第十二条：合同的附件12.1附件的名称与内容12.2附件的效力与解释第十三条：其他约定13.1双方的其他权利义务约定13.2双方对合同的解释与履行的一致意见第十四条：合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序14.2合同的签字盖章地点与日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述与交付1.1租赁物的名称、位置、数量及条件租赁物为位于市区街道的编号为的停车库，该停车库共计有个停车位。租赁物的具体位置详见附件一。1.2租赁物的交付时间与方式租赁物的交付时间定于合同签订后的七个工作日内，由出租人将租赁物交付给承租人。交付方式为现场交付，出租人应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件。第二条：租赁期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁期限的续租条件及方式租赁期限届满前六个月内，承租人如需续租，应向出租人提出书面续租申请。双方可就续租的租金、租赁期限等条件进行协商，并签订续租合同。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额、支付周期与支付日期租金为每月人民币元，支付周期为按月支付。租金的支付日期为每月10日前。3.2租金支付的迟延及滞纳金计算承租人如未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。若承租人逾期支付租金累计超过三个月，出租人有权解除本合同。第四条：租赁物的使用与维护4.1承租人的使用范围与限制承租人仅限于使用租赁物进行停车，不得将租赁物用于其他用途。承租人不得在租赁物内进行任何违法活动。4.2租赁物的日常维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与整洁。如租赁物因正常使用而出现损坏，承租人应负责修复，并承担相应的维修费用。第五条：维修责任与费用5.1租赁物的维修责任划分出租人负责租赁物的重大维修与保养，承租人负责日常的小修小补。5.2维修费用的承担方式出租人在进行重大维修与保养时，应提前通知承租人。维修费用如需承租人承担的部分，出租人应向承租人提供维修费用的详细清单及计算方式。第六条：保险责任6.1租赁物的保险责任及保险公司选择承租人应为本合同项下的租赁物向其选择的保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用及支付方式保险费用由承租人承担，并应在租赁期限内保持保险的有效性。保险费用的支付方式与租金支付方式相同。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租人严重违反本合同的约定，出租人提出解除合同，承租人在接到解除合同通知后十日内未提出异议的；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。解除合同的程序如下：（一）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的时间、方式及双方的责任；（二）出租人提出解除合同的，应提前三十日书面通知承租人；（三）承租人提出解除合同的，应提前六十日书面通知出租人。第九条：争议...
