住宅拆迁及补偿安置正式协议本合同目录一览第一条拆迁范围与补偿对象1.1拆迁范围1.2补偿对象第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿2.2非房屋补偿2.3搬迁补偿第三条补偿金额与支付方式3.1补偿金额3.2支付方式第四条搬迁期限与过渡安置4.1搬迁期限4.2过渡安置第五条补偿款项的领取与使用5.1补偿款项的领取5.2补偿款项的使用第六条拆迁安置房的分配与交付6.1安置房分配6.2安置房交付第七条拆迁安置房的产权与性质7.1产权归属7.2房屋性质第八条拆迁双方的责任与义务8.1拆迁方的责任8.2补偿方的义务第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与补偿对象1.1拆迁范围本合同所述拆迁范围包括但不限于下列物业：（1）位于市区街道号的住宅物业，房产证编号：，占地面积平方米，建筑总面积平方米；（2）位于市区街道号的附属设施，包括但不限于花园、车位、储藏室等；（3）其他因拆迁而需补偿的物业及设施。1.2补偿对象本合同的补偿对象为上述拆迁范围内的物业及设施的所有权人，即甲方。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿（1）住宅物业的补偿金额将根据房产证载明的建筑面积、房地产市场评估价格等因素确定；（2）附属设施的补偿金额将根据其实际价值、使用年限等因素确定；（3）搬迁补偿金额将根据搬迁发生的实际费用确定。2.2非房屋补偿包括但不限于下列项目的补偿：（1）树木、绿化等环境补偿；（2）因拆迁导致的水、电、宽带、有线电视等设施的迁移费用；（3）其他因拆迁导致的损失和费用。2.3搬迁补偿甲方因搬迁所产生的合理费用，包括但不限于搬迁运输费、临时住宿费、仓储费等，将由乙方按照相关规定进行补偿。第三条补偿金额与支付方式3.1补偿金额本合同项下的补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，该金额包括房屋补偿、非房屋补偿和搬迁补偿等。3.2支付方式乙方应在本合同签订后____个工作日内，将补偿金额一次性支付给甲方。支付方式为转账支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条搬迁期限与过渡安置4.1搬迁期限甲方应在本合同签订后____日内完成搬迁。4.2过渡安置乙方为甲方提供过渡安置房，甲方应按照乙方提供的过渡安置房的相关规定进行使用。过渡安置房的面积、地点、交付时间等事项由双方另行签订《过渡安置协议》予以明确。第五条补偿款项的领取与使用5.1补偿款项的领取甲方在本合同签订后，应按照乙方的通知要求，前往指定地点领取补偿款项。5.2补偿款项的使用甲方应合理使用补偿款项，不得用于非法用途。如甲方因违法行为导致损失，乙方不承担任何责任。第六条拆迁安置房的分配与交付6.1安置房分配根据甲方家庭成员人数、房产证载明的建筑面积等因素，乙方应为甲方分配符合安置标准的安置房。6.2安置房交付乙方应在本合同签订后____日内，将安置房交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《安置房交付确认书》。第七条拆迁安置房的产权与性质7.1产权归属乙方保证安置房的所有权归甲方所有，并办理相关产权证书。7.2房屋性质安置房的土地使用权性质、房屋性质等应符合国家和地方政府的有关规定，确保甲方在使用过程中享有相应的权益。本部分内容共计765字。第八条拆迁双方的责任与义务8.1拆迁方的责任乙方应按照国家和地方政府的相关规定，履行拆迁程序，确保甲方的合法权益得到充分保障。乙方应按时支付补偿款项，提供过渡安置房，并确保安置房的质量和使用安全。8.2补偿方的义务甲方应按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，合理使用补偿款项，并按照乙方的要求配合拆迁工作的进行。甲方应妥善保管乙方提供的过渡安置房的钥匙和相关资料，并按照约定的方式使用和维护过渡安置房。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中产生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向拆迁所在地的人...
