专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX西安2024年商铺租赁协议标准格式一本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1租赁物清单13.2附加条款第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：西安市X街道X号，商铺位于X楼层，具体商铺编号为X。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为X平方米。1.3商铺用途：承租人租赁该商铺用作X（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：商铺租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为X年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为X年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺每月租金为X元。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期内支付当期租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时向出租人提供支付凭证。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接转入承租人提供的银行账户。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，对商铺的建筑结构、设备设施进行必要的维修和保养。5.2承租人维修责任：承租人应负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保商铺内部环境符合合同约定的用途。5.3维修费用承担：除非因承租人原因导致设备设施损坏，维修费用由出租人承担；因承租人原因导致设备设施损坏的，维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应按照合同约定的用途购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险赔偿范围：承租人购买的保险应覆盖因承租人经营活动导致的全部损失，包括火灾、盗窃等造成的直接经济损失。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项进行充分沟通，达成一致后，编制书面变更协议，并由双方签字盖章确认。第九条合同终止9.1合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）合同约定的事由发生，导致合同无法继续履行的；（3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、押金退还等。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或者违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均...
