专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易标准化协议范例2024版B版本合同目录一览第一条房产交易双方1.1卖家信息1.2买家信息1.3双方权利和义务第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付后的责任转移第六条维修责任6.1保修期6.2维修责任范围6.3维修费用承担第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条附加条款10.1特殊约定10.2补充协议10.3附件第十一条第三方服务11.1经纪人服务11.2律师服务11.3其他服务第十二条税费承担12.1交易税费12.2过户税费12.3其他税费第十三条隐私保护13.1保护双方隐私13.2信息保密13.3违规后果第十四条合同的签署和保管14.1合同签署14.2签字盖章14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号码：X1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家权利和义务：按照本合同约定，按时交付房产，并保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号码：X1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家权利和义务：按照本合同约定，按时支付房款，并协助卖家完成房产过户手续。1.3双方权利和义务1.3.1卖家应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.3.2卖家应按照本合同约定的时间、方式交付房产。1.3.3买家应按照本合同约定的时间、方式支付房款。1.3.4买家应协助卖家完成房产过户手续。第二条房产描述2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产现状：房产目前处于正常使用状态，设施齐全，无明显瑕疵。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式：买家通过银行转账的方式向卖家支付房款。3.3支付时间表：买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖家指定的银行账户。第四条房产过户4.1过户流程：双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定完成房产过户手续。4.2过户费用：过户费用包括交易中心收取的费用以及双方约定的其他费用，具体费用双方协商解决。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成后十个工作日。5.2交付条件：房产交付时，应保证房产现状与本合同约定的现状一致，设施齐全，无明显瑕疵。5.3交付后的责任转移：房产交付后，卖家不再承担因房产本身问题产生的任何费用和责任。第六条维修责任6.1保修期：自房产交付之日起，保修期为一年。6.2维修责任范围：保修期内，房产出现的质量问题，卖家负责维修或更换。6.3维修费用承担：维修费用由卖家承担。如因买家使用不当造成的损坏，维修费用由买家承担。第七条违约责任7.1卖家违约：卖家未按照本合同约定时间、方式交付房产，或房产存在重大瑕疵，导致买家无法正常使用，买家有权要求卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2买家违约：买家未按照本合同约定时间、方式支付房款，买家应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为向对方支付，违约金支付后，双方仍应继续履行本合同约定的其他条款。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为市。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方按照本合同约定完成房产交付和房款支付；9.3.2双...
