专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024专业版回迁房买卖法律合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3回迁房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收及争议解决第六条：产权过户6.1过户责任主体6.2过户所需材料6.3过户费用承担第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼管辖第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2物业服务11.3配套设施第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订时间13.1合同签订日期第十四条：合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号/营业执照号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方地址：1.3回迁房定义本合同所指回迁房是指甲方按照城市建设规划要求，在拆迁补偿安置过程中，按照原房屋面积或者按照约定面积提供的用于安置的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋面积房屋总面积：平方米，其中套内面积：平方米，公摊面积：平方米。2.3房屋结构房屋结构：2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证其对所出售的回迁房享有合法的处分权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、查封等情况，并保证该房屋符合国家和地方的相关购房政策。乙方应按照约定支付房价款，并按照合同约定的时间和方式接收房屋。3.2买受人的权利和义务乙方应按照约定支付房价款，并按照合同约定的时间和方式接收房屋。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本合同所涉及的回迁房成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元），上述房价包括但不限于房屋买卖价款、房屋产权过户费用、物业服务费用等。4.2支付方式及期限乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）在本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付房价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元）；（2）在房屋所有权证办理完毕之日起日内，乙方向甲方支付房价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元）；（3）剩余房价款乙方应在与甲方办理房屋交付手续时一次性支付清。第五条：交付及验收5.1交付时间双方约定于年月日前，甲方将具备交付条件的房屋交付给乙方。5.2交付条件甲方应在合同约定的交付时间将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋具备下列交付条件：（1）房屋所有权证及不动产权证书齐全；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）物业管理公司已将房屋纳入物业管理范围。5.3验收及争议解决乙方应在收到甲方交付的房屋后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋存在异议，应在验收后日内向甲方提出，并提供相关证据。如甲方未能在约定期限内解决乙方的异议，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条：产权过户6.1过户责任主体双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，甲方应如实提供办理过户所需的全部文件和资料，并积极配合乙方完成过户手续。6.2过户所需材料双方应提供的过户材料包括但不限于：（1）房屋所有权证及不动产权证书；（2）双方的身份证明文件；（3）双方婚姻状况证明；（4）双方户籍所在地派出所出具的户籍证明；（5）其他根据法律法规和政策规定需要提供的材料。6.3过户费用承担双方应按照政策规定和实际发生费用共同承担过户所产生的费用。具体费用双方可协商解决。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件接收房屋的，甲方应向乙方支付房价款总额%的违约金，并赔偿乙方因违约所造成的一切损失。8.2买受人违约责任...
