专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX精装二手住宅交易协议范本（2024年版）版B版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅现状3.精装标准3.1精装范围3.2精装标准详述4.交易价格4.1住宅总价4.2付款方式4.3付款时间5.过户手续5.1过户费用5.2过户时间5.3过户资料6.交付时间与条件6.1交付时间6.2交付条件7.维修责任7.1保修期7.2维修责任划分8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施12.合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数13.合同签订日期13.1合同签订日期14.附件14.1住宅现状照片14.2精装标准说明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：交易双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条：住宅信息2.1住宅地址住宅地址：X，房屋产权证号：X。2.2住宅面积住宅面积为X平方米，房屋结构：X。2.3住宅现状住宅现状：房屋及附属设施完好，设施设备齐全。第三条：精装标准3.1精装范围精装范围包括：墙面、地面、天花板的装修，厨房、卫生间设备的安装，水电线路的改造，门窗的更换等。3.2精装标准详述精装标准详述见附件《精装标准说明文件》。第四条：交易价格4.1住宅总价住宅总价为X元（大写：X元整）。4.2付款方式付款方式为：首付X元，剩余款项在过户后X日内支付完毕。4.3付款时间买方应在合同签订后七个工作日内支付首付款项，过户手续办理完毕后支付剩余款项。第五条：过户手续5.1过户费用过户费用包括：契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用按照相关政策规定计算。5.2过户时间双方应共同向房产交易所申请过户，过户手续应在签订合同后X日内完成。5.3过户资料过户所需资料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税发票等。第六条：交付时间与条件6.1交付时间甲方应在本合同签订后X日内，将住宅交付给乙方。6.2交付条件交付条件：房屋及附属设施完好，水电畅通，物业管理等相关手续已办理完毕。第七条：维修责任7.1保修期住宅保修期为自交付之日起计算，为期一年。7.2维修责任划分在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第八条：违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向房产交易所或者物业管理处申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条：其他约定11.1物业管理甲方应保证住宅在交付时物业管理等相关手续已办理完毕，并将相关资料如实提供给乙方。11.2户口迁移甲方应在本合同签订后X日内，将户口迁出住宅。11.3附属设施住宅附属设施包括但不限于：家具、家电、装饰品等，具体清单见附件。第十二条：合同的份数12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份数由相关部门留存。12.2各方的保存份数甲方保存份数为壹份，乙方保存份数为壹份。第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。第十四条：附件14.1住宅现状照片附件中包含住宅现状照片，用于确认住宅交付时的实际状况。14.2精装标准说明文件附件中包含精装标准说明文件，详细描述精装范围及标准。14.3其他相关文件附件中包含与本合同相关的其他文件，如产权证、身份证复印件...
