中介机构房屋出租委托协议本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（中介机构）1.3房屋定义第二条房屋出租2.1房屋出租范围2.2房屋出租条件2.3房屋出租期限第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条乙方义务4.1房屋租赁代理4.2房屋租赁推广4.3租金及费用代收代付第五条甲方义务5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3房屋安全责任第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋增值收益12.3房屋转租第十三条双方声明13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1房屋租赁合同14.2房屋照片及资料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（出租方）：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。1.2乙方（中介机构）：指接受甲方委托，负责出租、管理和维护房屋的中介服务机构。1.3房屋定义：指甲方出租的房屋，包括房屋及其附属设施和周边配套设施。第二条房屋出租2.1房屋出租范围：房屋的出租范围应符合双方约定的具体位置、面积和户型。2.2房屋出租条件：房屋应符合国家相关法律法规规定的出租条件，具备合格的居住环境和安全条件。2.3房屋出租期限：房屋的出租期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____银行账户名：____账号：____3.3租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1房屋租赁代理：乙方作为甲方的中介代理，负责房屋的租赁工作，包括寻找承租方、签订租赁合同等。4.2房屋租赁推广：乙方应采取有效措施，对房屋进行推广，确保房屋能够尽快出租。4.3租金及费用代收代付：乙方负责收取承租方的租金和其他费用，并按约定向甲方支付。第五条甲方义务5.1房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2房屋维修责任：房屋在出租期间如出现损坏，甲方应负责维修，确保房屋的正常出租和使用。5.3房屋安全责任：甲方应确保房屋符合国家安全标准，不得存在安全隐患。第六条合同变更6.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等，并由双方签字盖章确认。第七条合同解除（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方提前收回房屋，本合同相应解除；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；7.2解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。双方应按照本合同约定办理相关手续，结清相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方在争议发生之日起____日内未能解决的，任何一方均有权提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同的解除应符合...
