住宅共建协议（定制版）本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2协议主体1.3协议目的2.住宅共建项目2.1项目概况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度3.合作方式3.1合作原则3.2合作期限3.3合作内容3.4合作费用4.权利与义务4.1各方权利4.2各方义务4.3违约责任5.沟通协调5.1沟通协调机制5.2变更与调整5.3争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.终止与解除7.1终止条件7.2解除条件7.3终止或解除后的处理8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1不可抗力9.2合同的修改与补充9.3合同的解除9.4合同的终止10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同的份数11.1合同副本11.2合同正本12.附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.签字盖章13.1各方签字13.2盖章要求14.合同的保管14.1保管责任14.2保管期限第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释（1）甲方：指具有住宅共建项目土地使用权和开发权的法人或其他组织。（2）乙方：指具有住宅共建项目所需资金和技术的法人或其他组织。（3）住宅共建项目：指甲乙双方依据本协议在甲方土地上共同投资、共同开发建设的住宅小区。（4）协议：指本住宅共建协议（定制版）。1.2协议主体本协议的主体为甲方和乙方，双方具有完全民事行为能力和民事权利能力。1.3协议目的本协议的目的是为了规范甲方和乙方在住宅共建项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行和按期完成。第二条住宅共建项目2.1项目概况住宅共建项目位于_______（具体地址），总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，共建住宅_______栋，共计_______套住房。2.2项目地点住宅共建项目的具体地点位于甲方土地上，四至范围如下：（1）东至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______2.3项目规模住宅共建项目的建设规模包括但不限于：住宅楼、配套设施、绿化景观、停车场等。2.4项目进度（1）前期筹备阶段：自协议签订之日起至_______日止。（2）建设施工阶段：自前期筹备阶段结束之日起至_______日止。（3）竣工验收阶段：自建设施工阶段结束之日起至_______日止。（4）交付使用阶段：自竣工验收阶段结束之日起至_______日止。第三条合作方式3.1合作原则甲乙双方遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，共同开展住宅共建项目。3.2合作期限本协议的合作期限为_______年，自协议签订之日起计算。3.3合作内容甲乙双方的合作内容包括但不限于：（1）甲方负责提供土地使用权，确保土地的合法性和符合建设要求；（2）乙方负责提供资金和技术，负责住宅共建项目的建设、施工、监理等工作；（3）甲乙双方共同负责项目的申报、审批、验收等工作。3.4合作费用（1）甲方负责土地使用权的相关费用，包括但不限于土地出让金、税费等；（2）乙方负责建设资金，包括但不限于建筑材料、施工费用、监理费用等；（3）甲乙双方按照约定比例分担申报、审批、验收等费用。第四条权利与义务4.1各方权利（1）甲方有权按照本协议约定获得乙方支付的土地使用权对价；（2）乙方有权按照本协议约定获得甲方提供的土地使用权，并开展住宅共建项目；（3）甲乙双方均有权按照本协议约定，对共建项目进行监督和管理。4.2各方义务（1）甲方应按照本协议约定，提供合法、符合建设要求的土地使用权；（2）乙方应按照本协议约定，提供建设资金，并确保建设的质量和进度；（3）甲乙双方应共同配合，完成项目的申报、审批、验收等工作。4.3违约责任甲乙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条沟通协调5.1沟通协调机制甲乙双方应建立定期沟通协调机制，保证信息的及时传递和问题的及时解决。沟通协调的方式包括：（1）定期会议：甲乙双方应定期召开会议，汇报项目进展情况，研究解决项目中的问题；（2）书面通知：甲乙双方可以通过书面形式，通知对方关于项目的重大事项；（3）现场巡查：甲乙双方可以随时对项目现场进行巡查，了解项目进展情况。5.2变更与调整甲乙双方应共同协商，根据项目实际情况，对本协议第八条保密条款6.1...
