住宅续租契约：2024年期房屋租赁延续条款本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限的延续第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造第五条维修责任及维修费用5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险责任6.1房屋保险的购买及费用6.2保险理赔流程第七条转租条款7.1转租的条件7.2转租的通知期限7.3转租的租金处理第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还时的要求13.3合同的副本第十四条合同的生效14.1合同的签字盖章14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积房屋地址：_______________，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁起始日期与终止日期租赁起始日期：____年____月____日，租赁终止日期：____年____月____日。1.3租赁期限的延续租赁期满后，承租人有意继续租赁该房屋的，应在本合同终止日期前____个工作日向出租人提出书面续租申请。出租人收到续租申请后，应在____个工作日内回复承租人。如出租人同意续租，则双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______________账号：_______________开户银行：_______________第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限承租人不得将租赁的房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得干扰其他邻居的正常生活。4.2房屋维护责任出租人负责房屋的结构安全和设施设备的正常运行。承租人负责日常使用维护，合理使用家具家电，发现损坏及时报修。4.3房屋变更或改造未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。第五条维修责任及维修费用5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如家电家具的正常磨损、管道堵塞等。5.3维修费用的承担方式维修费用按照实际情况由双方协商承担。对于非人为损坏或正常磨损导致的维修，费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修，费用由承租人承担。第六条保险责任6.1房屋保险的购买及费用承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更的条件在合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同变更的程序合同变更需双方共同协商一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。9.2提前解除合同的通知期限承租人提前解除合同，应提前____个月书面通知出租人。出租人提前解除合同，应提前____个月书面通知承租人。9.3提前解除合同的违约金提前解...
