专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房全款买卖通用协议范例一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用5.房屋维修责任5.1保修期5.2维修责任方6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效10.1签署日期10.2生效条件11.其他约定11.1物业管理费11.2户口迁出11.3附属设施12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权证号：第二条买卖双方信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：联系方式：2.2买方信息买方姓名：X身份证号：联系方式：第三条房屋交易价格3.1成交价格：人民币（大写）：￥（小写）：X元3.2付款方式：全款支付3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将成交价款支付至卖方指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起日内，卖方应将房屋交付给买方。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用：双方按照国家法律法规及相关政策规定，承担各自的过户费用。第五条房屋维修责任5.1保修期：自房屋交付之日起，房屋的保修期为年。5.2维修责任方：卖方承担房屋交付后至过户前的维修责任；买方承担过户后的维修责任。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担方：根据国家法律法规及相关政策规定，卖方和买方应承担各自的税费。第七条违约责任7.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。7.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同的解除在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，卖方、买方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1物业管理费由买方承担。11.2卖方应在过户前将户口迁出。11.3附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3户口迁移证明复印件12.4付款凭证复印件12.5其他重要文件第十三条签字盖章13.1卖方签字：____________13.2买方签字：____________13.3见证人签字：____________第十四条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证的所有页码。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，须包含买卖双方身份证的正反面。附件三：户口迁移证明复印件附件要求：清晰、完整，须包含户口迁移证明的所有页码。附件四：付款凭证复印件附件要求：清晰、完整，须包含所有付款凭证的页码，包括银行转账凭证、现金收据等。附件五：房屋附属设施清单附件要求：清晰、详细，列出所有附属设施的名称、数量和品牌。附件六：物业管理有限公司出具的物业管理费缴纳证明附件要求：清晰、完整，须包含物业管理费缴纳证明的所有页码。附件七：其他重要文件附件要求：清晰、完整，包括双方认为对合同履行有重要影响的文件。...
