专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX专业汽车4S店物业租赁协议样本(2024)版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置和使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限4.2承租人的维护责任4.3出租人的维修责任第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.2转让通知期限第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约赔偿责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条特殊条款10.1租赁物转租规定10.2租赁物装修和改造规定10.3租赁物退还规定第十一条附加条款11.1附加设施和服务的提供11.2附加费用及其支付方式第十二条出租人的权利和义务12.1出租人的权利12.2出租人的义务第十三条承租人的权利和义务13.1承租人的权利13.2承租人的义务第十四条其他约定14.1环境保护和安全生产14.2保密条款14.3法律适用和解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的专业汽车4S店物业，包括但不限于店面、办公区域、维修车间、停车场等设施。1.2租赁物的面积：租赁物总面积为【具体面积】平方米。1.3租赁物的位置和使用目的：租赁物位于【具体位置】，承租人租赁该物业用于从事专业汽车销售、维修、零部件供应及相关业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前【具体时间】个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付频率：租金每【支付频率】支付一次。3.3租金支付地点和方式：承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：【出租人名称】，账号：【账号】，开户行：【开户行名称】。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限：承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。4.3出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大规模维修和保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。第五条保险责任5.1承租人的保险责任：承租人应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。5.2出租人的保险责任：出租人应办理并维持租赁物的第三方责任保险，以保障承租人和第三方的利益。第六条合同的转让6.1合同转让的条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2转让通知期限：承租人拟转让合同权利义务时，应提前【具体时间】个月书面通知出租人。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体法院】诉讼解决。8.2诉讼管辖法院：本合同引起的任何诉讼，应由【具体法院】管辖。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条特殊条款10.1租赁物转租规定：承租人不得将租赁物整体或部分转租给第三方，除非双方另有约定。10.2租赁物装修和改造规定：承租人进行装修和改造前，必须取得出租人的书面同意，并按照出租人的要求承担相关费用。10.3租赁物退还规定：合同终止后，承租人应按照出租人的...
