2024年版私人养殖用地租赁合同本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条养殖项目的规定5.1养殖项目种类5.2养殖项目规模5.3养殖项目环保要求第六条土地维护和管理6.1土地维护责任6.2土地管理责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于【省/市/县】【镇/街道】的【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地的四至界限清晰，无争议。1.2土地面积租赁土地的总面积为【平方米】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。土地实际面积以甲方提供的土地面积为准，如有误差，双方应友好协商解决。1.3土地用途租赁土地主要用于【养殖业用途】，包括但不限于养殖、【具体养殖品种】等。承租方应严格按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将租赁土地及附属设施完整无缺地归还给甲方。如承租方需续租，应在本合同租赁期满前【个月】内与甲方协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米【元/月】，租赁总面积为【平方米】，租金总额为【元】。3.2租金支付周期租金按【月】支付，每月的租金应在当月的【日前】支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。甲方有权监督承租方合法、合理使用租赁土地，并有权要求承租方纠正违反本合同的行为。4.2承租方的权利和义务乙方有权按照约定的用途使用租赁土地，但不得改变土地用途。乙方应按照约定支付租金，并承担租赁土地的维护、管理和保险责任。第五条养殖项目的规定5.1养殖项目种类乙方在租赁土地上从事的养殖项目限于【具体养殖品种】，不得从事其他养殖项目。5.2养殖项目规模乙方的养殖项目规模应符合当地政府的规定和甲方的要求。乙方不得超规模养殖，具体规模标准如下：【具体规模标准】5.3养殖项目环保要求乙方应严格按照国家及地方环境保护法规进行养殖，确保养殖项目不对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部赔偿责任。第六条土地维护和管理6.1土地维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护工作，确保土地的通行、排水等设施正常使用。6.2土地管理责任乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地的性质、结构和外观。如乙方需进行土地改良或建设附属设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前【30】天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行变更。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同的约定，致使合同无法履行，甲方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【2...
