房产交易授权合同：2024年版本合同目录一览1.房产交易授权1.1授权范围1.2授权期限1.3授权事项2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权3.交易双方3.1卖方信息3.2买方信息4.交易价格4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款期限5.交易流程5.1房产过户流程5.2产权转移流程5.3交易税费承担6.授权代表6.1授权代表身份证明6.2授权代表行为效力7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释12.其他条款12.1房产交付时间12.2物业交割事项13.附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房产交易授权1.1授权范围1.1.1授权卖方代理人全权处理房产交易事宜，包括但不限于接受买方offer、安排看房、办理过户手续、签署相关文件等。1.2授权期限1.2.1本授权自签署之日起生效，至房产交易完成之日止。1.3授权事项1.3.1卖方代理人需在授权期限内，按照卖方指示完成房产交易事宜。2.房产信息2.1房产地址2.1.1北京市海淀区X路号，房屋产权证号：。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。2.3房产所有权2.3.1房产所有权归卖方所有，卖方拥有完全的处置权。3.交易双方3.1卖方信息3.1.1卖方名称：X3.1.2卖方地址：北京市海淀区X路号3.2买方信息3.2.1买方名称：X3.2.2买方地址：北京市朝阳区X路号4.交易价格4.1房产成交价格4.1.1房产成交价格为人民币X万元整（大写：人民币肆拾肆万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括房产价值、装修费用、家具家电等。4.2付款方式4.2.1买方支付定金人民币万元整，成交后支付尾款。4.3付款期限4.3.1买方应在本合同签订后七个工作日内支付定金，成交后三十个工作日内支付尾款。5.交易流程5.1房产过户流程5.1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规，完成房产过户手续。5.2产权转移流程5.2.1卖方应协助买方办理房产产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、办理产权登记等。5.3交易税费承担5.3.1根据国家法律法规及北京市相关政策，交易过程中产生的税费由双方按照约定承担。6.授权代表6.1授权代表身份证明6.1.1授权代表应向买方出示有效身份证明文件。6.2授权代表行为效力6.2.1授权代表在授权范围内所进行的行为，视为卖方行为，对卖方具有法律效力。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2买方违约责任8.2.1买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市仲裁委员会。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释11.2.1本合同条款的解释应遵循合同的宗旨和公平原则，符合法律规定。12.其他条款12.1房产交付时间12.1.1卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方。12.2物业交割事项12.2.1双方应在本合同签订后个工作日内，完成物业交割手续，包括但不限于水电燃气过户、物业费结算等。13.附件13.1房产证复印件13.1.1本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。13.2身份证明复印件13.2.1本合同附件中包含卖方和买方的身份证明复印件，作为合同附件之一。14.签署日期与地点14.1签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于中华人民共和国北京市签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表...
