专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX现代自建别墅租赁协议范本（2024年版）版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1别墅的地址1.2别墅的面积1.3别墅的构造及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的合理使用4.2禁止使用的活动4.3维修及保养责任第五条租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的方式第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2合同的继承第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的计算及赔偿方式第八条保险8.1保险的购买及范围8.2保险费用的承担第九条房屋损害及维修9.1损害赔偿责任9.2维修责任及期限第十条法律法规的适用10.1适用法律法规10.2合同与法律法规的冲突第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁或诉讼的地点及法院第十二条其他条款12.1宠物饲养12.2访客管理12.3环境保护第十三条附件13.1别墅设施清单13.2租赁合同的补充协议第十四条合同的生效14.1合同的签署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1别墅的地址位于市区街道号，别墅的具体位置和地址已在附件中详细描述。1.2别墅的面积别墅的总面积为X平方米，包括间卧室，间卫生间，个客厅，以及相应的厨房、餐厅等。1.3别墅的构造及设施别墅为现代自建别墅，具备中央空调、地暖、太阳能热水系统等设施。别墅内家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。别墅还拥有私人花园、游泳池、健身房等休闲设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。2.3提前解除租赁的条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月X元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息已在附件中提供。第四条租赁物的使用4.1租赁物的合理使用承租人应按照别墅的用途合理使用租赁物，不得进行非法活动。4.2禁止使用的活动承租人不得在别墅内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动。4.3维修及保养责任承租人应负责别墅的日常维修和保养，包括家电、家具的正常使用和维护。第五条租金调整5.1租金调整的条件除非双方达成书面一致意见，否则租金在本合同有效期内保持不变。5.2租金调整的方式如遇市场行情变化，双方可协商进行租金调整，并以书面形式确认。第六条合同的转让6.1租赁权的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。6.2合同的继承如承租人发生意外，租赁权可由承租人的继承人继承，但需经出租人同意。第八条保险8.1保险的购买及范围承租人应购买足够的保险，以覆盖别墅及内部设施的全部价值。保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等风险。8.2保险费用的承担保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第九条房屋损害及维修9.1损害赔偿责任9.2维修责任及期限出租人负责别墅的大修和重建。大修包括但不限于屋顶、墙壁、地板等的更换或修复。维修期限应在租赁期内完成。第十条法律法规的适用10.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2合同与法律法规的冲突如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将失效，但不影响其他条款的有效性。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同争议。如协商无果，可提交至合同签订地人民法院解决。11.2仲裁或诉讼的地点及法院争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十二条其他条款12.1宠物饲养未经出租人同意，承租人不得在别墅内饲养宠物。12.2访客管理承租人应对访客的行为负责，并确保访客遵守本合同的条款。12.3环境保护承租人应遵守环境保护法律法规，不得进行污染环境的行为。第十三条附件13.1别墅设施清单附件中列出了别墅的设施和设备清单，包括品牌、型号和数量等信息。13.2租赁合同的补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，包括特殊条款和额外规定。第十四条合同的生效14.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效...
