专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年期餐饮店租赁合同样本版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1保险的购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时效第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同的生效条件13.2合同的自然终止13.3合同的续约程序第十四条其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的转让条款14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积和布局见附件二。1.3租赁物的现状租赁物为一层建筑，现有餐饮设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具等。租赁物内的设施设备状况良好，能够满足正常经营需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，大写：人民币叁拾万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件三。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于经营餐饮业务。4.2租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于包括但不限于存放易燃易爆物品、有毒有害物质以及其他违法活动。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物在租赁期间符合合同约定的使用条件。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条维修责任6.1出租方的维修责任出租方负责租赁期间租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。对于因自然原因或者正常使用导致的损毁，出租方应负责修复或者更换。6.2承租方的维修责任承租方负责日常经营中的小修小补，包括但不限于清洁、更换灯泡、疏通管道等。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时交付租金，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租方违约责任承租方未能按照合同约定支付租金，或未能按约定使用租赁物，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，并提前三个月书面通知对方。9.2提前终止合同的程序提前终止合同的程序如下：1）双方协商一致；2）提前三个月书面通知对方；3）双方办理合同解除手续。第十条合同的变更10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更的程序如下：1）双方协商确定变更内容；2）签订书面变更协议；3）双方按照变更协议执行。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除条件如下：1）双方协商一致；2）合同到期；3）一方违约导致合同无法履行。11.2合同解除的程序合同解除的程序如下：1）双方协商确定解除条件；2）签订书面解除协议；3）双方按照解除协议执行。第十二条争议解决12.1争议解决的途径合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效争议解决时效为两年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章...
