2024年房产交易担保服务合同式样本合同目录一览第一条房产交易担保服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务2.3担保服务方的权利与义务第三条房产交易的具体内容3.1房产信息3.2交易价格3.3交易方式第四条担保服务的内容与方式4.1担保服务的内容4.2担保服务的方式第五条合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更5.3合同的终止第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3担保服务方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的适用法律8.1适用法律第九条合同的解释9.1合同解释权归属第十条合同的附件10.1附件内容第十一条合同的签字盖章11.1合同签字11.2合同盖章第十二条合同的生效日期12.1合同生效日期第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的份数14.1合同份数第一部分：合同如下：第一条房产交易担保服务合同的定义与范围1.1定义本合同是指由担保服务方为卖方和买方提供的，在房产交易过程中对交易资金进行担保，确保交易双方按照约定履行合同义务的一种服务。1.2范围本合同适用于我国境内发生的房产交易活动，包括但不限于新建房屋买卖、二手房买卖、房屋赠与、房屋交换等。第二条合同双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务卖方有权按照约定取得交易资金，并应当按照约定交付房产。卖方应当保证所出售的房产符合国家关于房产的相关规定，具备交易条件。2.2买方的权利与义务买方有权按照约定支付交易资金，并应当按照约定接受交付的房产。买方应当保证其支付的交易资金来源合法，且符合国家关于房产的相关规定。2.3担保服务方的权利与义务担保服务方有权按照约定收取担保费用，并应当按照约定提供担保服务。担保服务方应当保证其提供的担保服务符合国家关于担保的相关规定，确保交易双方按照约定履行合同义务。第三条房产交易的具体内容3.1房产信息房产信息包括房屋坐落、面积、户型、建筑结构、建成年份、土地使用权类型、使用年限等，具体内容以附件一为准。3.2交易价格交易价格是指卖方出售房产的价格，买方购买房产的价格。交易价格以人民币计价，精确到元。3.3交易方式交易方式包括现金交易、贷款交易等，具体方式由合同双方协商确定。第四条担保服务的内容与方式4.1担保服务的内容担保服务内容包括对交易资金进行担保，确保交易双方按照约定履行合同义务。4.2担保服务的方式担保服务方式包括第三方担保和资金监管等方式。具体方式由合同双方协商确定。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的变更合同一方需变更合同内容的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）合同双方按照约定履行完毕合同义务；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方未按照约定交付房产的，应当支付违约金，并承担由此给买方造成的损失。6.2买方违约责任买方未按照约定支付交易资金的，应当支付违约金，并承担由此给卖方造成的损失。6.3担保服务方违约责任担保服务方未按照约定提供担保服务的，应当支付违约金，并承担由此给合同双方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决合同双方在合同履行过程中发生争议的，应当协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以申请第三方进行调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的适用法律8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解释9.1合同解释权归属本合同的解释权归合同双方所有。第十条合同的附件10.1附件内容附件包括房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等与房产交易相关的文件。第十一条合同的签字盖章11.1合同签字合同双方应当在合同文本上签字，以示认可。11.2合同盖章合同双方应当加盖公章，以示认可。第十二条合同的生效日期12.1合同生效日期本合同自合同双方签字（或...
