南京常用商铺租赁合同前言商铺租赁合同是指出租人将自己所拥有的商铺出租给承租人使用，并以书面形式载明各方之间的租赁事宜的合同。本文将详细介绍南京常用商铺租赁合同的内容和要点，以帮助租赁中的各方更好地了解该合同。合同主要内容商铺租赁合同包括以下主要内容：1. 当事人信息商铺租赁合同需要明确双方当事人的信息，包括出租人和承租人的姓名/名称、地址、联系电话、证件号码等信息。2. 商铺描述商铺租赁合同需要描述被出租的商铺的位置、面积、构造、用途、设施、装修等情况，以保证承租人可以了解商铺的基本情况。3. 租金和支付方式商铺租赁合同需要明确租金的数额、支付方式、缴纳期限等方面的内容。通常商铺租金的支付方式分为月付、季付、半年付、年付等方式。4. 押金和其他费用商铺租赁合同需要明确租金以外的其他费用，例如押金、物业管理费、水电费等等。双方应当协商并确定各项费用的支付方法与金额。5. 租赁期限商铺租赁合同需要明确租赁期限，包括起始时间、终止时间和中途解除合同的条件。6. 保障措施商铺租赁合同需要明确商铺租赁期间的保障措施，例如商铺内的租户安全保障、商铺装修、消防安全等。7. 违约条款和解除合同商铺租赁合同需要明确违约条款和相关责任，包括协商解决办法和违约方应承担的责任和赔偿。商铺租赁合同的签订商铺租赁合同签订前，各方应当进行详细沟通，协商好各项事宜并确保双方的利益得到保障。实际签订合同时，应当遵守以下几点：1. 书面签订商铺租赁合同应当以书面形式签订，包括双方当事人的签名，以保证各项约定的真实性和有效性。2. 合同备份商铺租赁合同签订后，应当将合同备份存档，以方便日后的查阅。3. 合同履行商铺租赁合同的双方应遵守各自的义务并积极履行合同。若出现合同争议，可以通过法律途径解决。总结商铺租赁合同是商业租赁领域中常用的合同类型之一。合同内容应当详细，包括当事人信息、商铺描述、租金和支付方式、押金和其他费用、租赁期限、保障措施、违约条款和解除合同等方面。在签订合同前应当进行详细沟通，并确保双方利益得到保障。最终签订的合同应以书面形式签订，并备份存档，合同的履行应积极遵守。
