专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX建设银行住宅按揭贷款2024协议样式一本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用4.还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3逾期还款5.担保措施5.1抵押物5.2保证人5.3保险6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1借款人违约7.2银行违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.其他约定9.1信息保密9.2合同的生效9.3双方的权利与义务10.银行的权利与义务10.1银行的权利10.2银行的服务义务11.借款人的权利与义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务12.保证人的权利与义务12.1保证人的权利12.2保证人的义务13.抵押物的权利与义务13.1抵押物的权利13.2抵押物的义务14.附则14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同修订历史第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途（1）购买位于____市/县____街道/镇____小区/大厦的住宅一套，房屋产权证号/不动产权证号为：________________；（2）支付购房过程中产生的相关税费、装修费用等；（3）其他经银行批准的用途。2.贷款期限2.1贷款期限借款人应按本合同约定的还款方式，在贷款期限内还清贷款本息。贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2还款方式（1）等额本息还款法：每月偿还相等的贷款本息，计算公式为：每月应还贷款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷（1+月利率）^还款月数1；（2）等额本金还款法：每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减，计算公式为：每月应还贷款本金=贷款本金÷还款月数；每月应还贷款利息=（贷款本金已还本金）×月利率；（3）一次性还本付息法：贷款到期时一次性还清贷款本金及利息。3.利率与费用3.1贷款利率本合同贷款利率为年利率____%，贷款利率不得高于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮____个百分点。3.2相关费用（1）贷款手续费：人民币____元整；（2）担保费用：人民币____元整；（3）保险费用：人民币____元整；（4）其他费用：人民币____元整。4.还款责任4.1还款主体借款人应承担还款责任，按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。4.2还款期限借款人应在每个还款期限内按时还款，如逾期未还，应承担逾期还款的责任。4.3逾期还款逾期还款的利息计算方式如下：（1）逾期不足一个月的，按日利率____%计收利息；（2）逾期超过一个月的，按日利率____%计收利息，并有权要求借款人支付违约金，违约金标准为逾期本金×逾期天数×违约金利率。5.担保措施5.1抵押物借款人将其名下的位于____市/县____街道/镇____小区/大厦的住宅一套（房屋产权证号/不动产权证号为：________________）作为抵押物，抵押给银行。5.2保证人保证人1：____（保证人姓名），身份证号码：________________；保证人2：____（保证人姓名），身份证号码：________________。5.3保险借款人应按银行的要求，在贷款期间内办理房屋保险手续，并将银行作为第一受益人。保险费用由借款人承担。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方同意，本合同有关的任何诉讼应在贷款银行所在地的人民法院提起，该法院具有唯一的管辖权。9.其他约定9.1信息保密银行应对借款人提供的个人信息及贷款资料予以保密，但法律另有规定的除外。9.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3双方的权利与义务借款人和银行均应履行本合同约定的权利与义务，违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。10.银行的权利与义务10.1银行的权利（1）按本合同约定审查借款人的贷款申请；（2）按本合同约定审批贷款额度、利率、期限等；（3）监督借款人按本合同约定的用途使用贷款；（4）按本合同约定收取贷款本息及相关费用；（5）依法处分抵押物，以实现债权。10.2银行的服务义务银行应按本合同约定提供贷款服务，及时答复借款人的贷款申请，并妥善保管借款人的...
