简易离婚房产分割协议指南（2024版）本合同目录一览1.房产分割协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.离婚房产分割的原则2.1平等分割原则2.2照顾子女原则2.3尊重当事人意愿原则3.离婚房产分割的程序3.1双方协商3.2律师见证3.3法院审理4.离婚房产分割的注意事项4.1房产证登记情况4.2房产购买资金来源4.3房产贷款情况4.4房产增值情况5.离婚房产分割协议的签订5.1协议内容5.2协议格式5.3协议效力6.离婚房产分割协议的履行6.1房产过户手续6.2房产交付6.3款项支付7.离婚房产分割协议的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.房产分割协议的法律责任9.1违约责任9.2侵权责任10.房产分割协议的税务处理10.1房产交易税费10.2个人所得税11.房产分割协议的跨境问题11.1跨境房产分割协议的适用法律11.2跨境房产分割协议的履行12.房产分割协议的继承问题12.1房产分割协议与遗嘱的关系12.2房产分割协议与继承法的关系13.房产分割协议的保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.房产分割协议的解除条款14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条房产分割协议的定义及适用范围1.1定义本协议是指双方在离婚过程中，就共同拥有的房产进行分割所达成的书面协议。1.2适用范围本协议适用于我国境内，双方在离婚过程中对共同房产进行分割的情况。第二条离婚房产分割的原则2.1平等分割原则双方应本着平等自愿的原则，对共同房产进行分割。2.2照顾子女原则在分割房产时，应充分考虑子女的权益，确保子女的居住需求得到满足。2.3尊重当事人意愿原则双方应充分尊重对方的意愿，协商确定房产分割方案。第三条离婚房产分割的程序3.1双方协商双方应积极进行沟通，协商确定房产分割方案。3.2律师见证在双方达成一致意见后，可聘请律师见证房产分割协议的签订过程。3.3法院审理如双方在房产分割过程中产生争议，可向法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。第四条离婚房产分割的注意事项4.1房产证登记情况双方应核实房产证的登记情况，包括产权人、共有情况等。4.2房产购买资金来源双方应明确房产购买资金的来源，是否存在贷款或其他债务。4.3房产贷款情况如房产购买存在贷款，双方应协商确定贷款的还款责任。4.4房产增值情况双方应考虑房产在分割期间的增值情况，合理确定分割比例。第五条离婚房产分割协议的签订5.1协议内容协议应包括房产分割方案、分割比例、履行方式等具体内容。5.2协议格式协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。5.3协议效力协议经双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。第六条离婚房产分割协议的履行6.1房产过户手续双方应按照协议约定的比例，办理房产过户手续。6.2房产交付双方应按照协议约定的时间、方式，交付房产。6.3款项支付如有贷款或其他债务，双方应按照协议约定的方式，支付相关款项。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在房产分割过程中出现的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方可以寻求专业调解机构的帮助，通过调解解决争议。8.3诉讼解决如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过诉讼解决争议。第九条房产分割协议的法律责任9.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2侵权责任如一方侵害对方的合法权益，应依法承担侵权责任。第十条房产分割协议的税务处理10.1房产交易税费双方应按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。10.2个人所得税如房产分割涉及个人所得税，双方应按照税法规定，依法申报并缴纳税款。第十一条房产分割协议的跨境问题11.1跨境房产分割协议的适用法律如房产分割涉及跨境问题，双方应协商确定适用的法律。11.2跨境房产分割协议的履行双方应遵守跨境房产分割协议中约定的法律适用原则，依法履行协议。第十二条房产分割协议的继承问题12.1房产分割协议与遗嘱的关系本协议不免除任何一方根据遗嘱或法定继承权所应承担的继承责任。12.2房产分割协议与继承法的关系如本协议与继承法规定不一致，以继承法规定为准。第十三条房产分割协议的保密条款13.1...
