精选二手房居间服务协议范例VIP免费

精选二手房居间服务协议范例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产产权第三条：中介服务内容3.1信息收集与发布3.2带看与咨询3.3谈判与协调3.4协助办理过户手续第四条：中介费用4.1中介费用的计算方式4.2支付时间及方式4.3费用包含内容第五条：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响合同履行的处理方式第十二条：其他约定12.1双方的其他补充约定12.2丙方的其他义务与责任第十三条：附则13.1合同的附件13.2合同的生效日期13.3合同的终止日期第十四条：整合同议14.1整合同议的内容14.2整合同议的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，并同意将房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个体或机构，并同意接受本合同各项条款。1.3丙方（中介方）：指取得甲方和乙方信任，协助双方进行房屋交易的专业中介机构。第二条：房产信息2.1房产地址：具体到门牌号的房屋所在地，包括省、市、区、街道、房屋编号等。2.2房产面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位，包括使用面积和公摊面积。2.3房产户型：指房屋的房间布局，包括房间数量、客厅数量、厨房数量、卫生间数量等。2.4房产产权：指房屋的权属情况，包括是否为共有产权、产权是否清晰、是否有抵押等。第三条：中介服务内容3.1信息收集与发布：丙方有义务收集房屋相关信息，并在其平台上进行发布，以便乙方查找和了解。3.2带看与咨询：丙方应安排乙方实地看房，并对房屋相关问题进行解答。3.3谈判与协调：丙方应协助双方进行价格和交易条件的谈判，并协调双方解决交易过程中的问题。3.4协助办理过户手续：丙方应协助双方完成房屋过户所需的相关手续，包括产权转移登记、税费缴纳等。第四条：中介费用4.1中介费用的计算方式：中介费用根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例双方约定。4.2支付时间及方式：中介费用在房屋过户完成后支付，支付方式为转账或现金。4.3费用包含内容：中介费用包含房屋带看、咨询、谈判、协调、过户手续协助等中介服务。第五条：合同的履行5.1甲方义务：甲方应保证房屋的权属清晰，无抵押、无债务等法律问题，并按照约定时间交付房屋。5.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付房价，并配合甲方完成房屋过户手续。5.3丙方义务：丙方应按照约定提供中介服务，并协助双方完成房屋交易。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。6.2合同终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。如合同履行过程中发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。8.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的其他损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过双方协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可向相关房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效...