年度营业用房租赁合同范本VIP免费

编号：__________年度营业用房租赁合同范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日年度营业用房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2赔偿支付方式第七条保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋使用限制13.2房屋交付时间13.3房屋退还条件第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，且需按照约定的用途合理使用房屋第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2023年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，支付方式为银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定将房屋和附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋和附属设施的正常使用5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及其附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：承租人在使用房屋过程中，如发生房屋及其附属设施的损坏，应当按照市场价格进行赔偿6.2赔偿支付方式：赔偿费用由承租人支付给出租人，支付方式为银行转账第七条保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益7.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于房屋及附属设施的损失、租金损失等第八条房屋转租8.1转租条件：经出租人同意后，承租人可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人8.3转租租金分配：承租人与第三方约定的租金及分配方式与本合同无关，但承租人应确保第三方按时支付租金第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同提前解除协议约定的条件成立的；（3）一方违约，对方有权解除合同的；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：（1）解除合同的一方应提前一个月通知对方；（2）双方按照约定办理房屋交还和押金退还手续；（3）解除合同后，本合同约定的权利义务终止。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：（1）未按照约定提供房屋或附属设施的；（2）未按照约定履行维修责任的；（3）其他违反本合同约定的行为。11.2承租人违约责任：（1）未按照约定支付租金的；（2）未按照约定使用房屋或附属设施的；（3）未按照约定履行维修责任的；（4）提前解除合同未按照约定通知对方的；（5）其他违反本合同约定的行为。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同引起的争议，双方应通过友好协商...