2024年度户外烧烤区租赁合同本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用2.烧烤区的使用2.1使用时间2.2使用范围2.3使用要求3.维护与管理3.1维护责任3.2管理责任3.3安全保障4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、修改与终止7.1生效条件7.2修改条件7.3终止条件8.其他条款8.1环境保护8.2保险责任8.3通知义务9.租赁方的义务9.1支付费用9.2遵守规定9.3妥善使用10.出租方的义务10.1提供设施10.2保障安全10.3履行合同11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1烧烤区设施清单12.2租赁费用明细13.双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁条款1.1租赁物租赁物为位于地址的户外烧烤区，包括烧烤台、座椅、照明设备等设施。租赁物的具体状况详见附件1烧烤区设施清单。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁方应在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。1.3租赁费用租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），用于支付烧烤区在租赁期限内的使用和管理费用。租赁方应在签订本合同时一次性支付全部租赁费用。具体费用明细详见附件2租赁费用明细。2.烧烤区的使用2.1使用时间租赁方可在租赁期限内的任何工作日（周一至周五，法定节假日除外）使用烧烤区，使用时间为早上9点至晚上6点。2.2使用范围租赁方仅可在租赁物内进行烧烤、用餐等活动，不得超出烧烤区的范围。2.3使用要求2.3.1爱护公共设施，不得损坏或擅自移动烧烤区的设施；2.3.2妥善处理垃圾，保持烧烤区的清洁卫生；2.3.3遵守消防安全规定，不得在烧烤区使用明火；2.3.4遵守噪音规定，不得制造噪音影响周边环境。3.维护与管理3.1维护责任租赁方应负责维护烧烤区的设施，确保设施的正常使用。如设施出现故障，租赁方应在发现故障后小时内通知出租方进行维修。3.2管理责任出租方应负责烧烤区的日常管理工作，确保烧烤区的正常运营。如租赁方在使用过程中有任何疑问或需求，出租方应在收到通知后小时内提供协助。3.3安全保障出租方应确保烧烤区的安全，定期进行安全检查，排除安全隐患。如租赁方发现安全隐患，应及时通知出租方进行处理。4.合同的变更与解除4.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同解除的条件如下：4.2.1租赁期限届满，双方未续签；4.2.2租赁方提前解除合同，需提前天书面通知出租方；4.2.3出租方提前解除合同，需提前天书面通知租赁方；4.2.4双方协商一致解除合同。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。5.2出租方违约出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：结束。8.其他条款8.1环境保护租赁方在使用烧烤区时，应遵守相关环保规定，不得污染环境。产生的垃圾应分类投放，并及时清理。8.2保险责任租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险，以保障在使用烧烤区过程中可能发生的意外伤害或损失。8.3通知义务双方应保持有效的联系方式，如有变更，应及时通知对方。租赁方在使用烧烤区前，应通知出租方，以便出租方做好相应的安排。9.租赁方的义务9.1支付费用租赁方应在合同约定的时间内支付租赁费用，否则出租方有权解除合同。9.2遵守规定租赁方应遵守本合同的约定以及出租方的规章制度，合理使用烧烤区。9.3妥善使用租赁方应妥善使用烧烤区的设施，避免造成人为损坏。如因不当使用导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。10.出租方的义务10.1提供设施出租方应确保烧烤区的设施完好，满足租赁方的使用需求。10.2保障安全出租方应定期进行安全检查，确保烧烤区的安全。如租赁方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知出租方进行处理。10.3履行合同出租方应履行...
